630 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

630 000 $

Prochaine visite libre

149 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Elle frôle la perfection ! Véritable clé en main, cette magnifique propriété au bord du lac Noir vous charmera. Nichée dans le Domaine des Quatre Lacs, à 14 minutes de Morin Heights et 10 minutes du village de St-Adolphe d'Howard, vous aurez le sentiment d'être à l'écart des regards tout en étant à proximité des services. Complètement mise à nue et rénovée en 2014, les occupants lui ont accordé un entretien irréprochable. L'arrière de la propriété donnant sur la lac est exposé plein sud. La fenestration abondante permet une belle luminosité toute la journée. La véranda, que l'on surnomme jalousement ``le p'tit chalet``, surplombe le lac.

  • Superficie du terrain: 24 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 36'4" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon possède un plafond cathédrale d'une hauteur de 19 pieds. La chambre à coucher principale possède un grand walk-in et une entrée directe à la salle de bain.

Une entrée extérieure située dans la salle familiale au rez-de-jardin permet un accès direct au terrain et au lac. Les 2 autres chambres s'y retrouvent ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste rangement vous sera d'une très grande utilité.

Le terrain est parsemé d'un aménagement paysager fleurissant tout l'été. Outre le puits artésien, un puits de surface accessible en période estivale permet l'arrosage extérieur et autres besognes nécessitant de l'eau.

Veuillez prendre note qu'une fois sur Ch. des Quatre Lacs, ne pas prendre la rue Bellevue si votre GPS vous le recommande. Continuez plus loin et prenez De la Péninsule qui vous mènera aussi à Ch. de la Rive.

La qualité de l'eau du lac est très bonne. Test à l'appui.
Les plantes sur les photos sont des nénuphars.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 36'4" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 971,2 Pi2

Lac Noir , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 9

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 21'7" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 15'3" Linoléum Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 15'3" Linoléum Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'3" Linoléum Plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 16'8" Linoléum
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'1" irr. Linoléum Bain-douche
Véranda 1er niveau/RDC 10'1" X 12'9" Linoléum
Salle familiale Rez-de-jardin 12'1" X 14'7" Linoléum
Chambre Rez-de-jardin 8'8" X 14'7" Linoléum
Chambre Rez-de-jardin 9'5" X 11'4" irr. Linoléum
Salle d'eau Rez-de-jardin 3' X 5'9" irr. Linoléum
Rangement Rez-de-jardin 18'4" X 31'3" irr. Cap de roche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaiss., hotte, micro-ondes, ilôt de la cuisine avec 2 bancs, laveuse/sécheuse, fixtures, pôles & rideaux, asp. central et acc., meubles des 2 càc au rdj, les 2 sofas de la salle fam. au rdj, BBQ, pédalo, meubles extérieurs, acc. des foyers, coffre à bois, bois.

Autres meubles et effets personnels, balancelle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
149 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 28.8%
  • 23.7%
  • 17.3%
  • 20.9%
  • 88.0%
  • 9.3%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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