769 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

769 000 $

Prochaine visite libre

11 Ch. de la Chapelle, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Magnifique propriété située au bord du lac Gémont, un lac dont l'eau est d'excellente qualité et sur lequel les embarcations à moteur à essence sont interdites. La maison, d'une qualité supérieure, vous séduira par son luxueux mélange de style rustique et moderne. Sa généreuse fenestration donne vue sur la nature qui l'entoure. Construite sur un grand terrain boisé dans un domaine haut de gamme et homogène, cette maison comprend 4 chambres et 3 salles de bain complètes. Un sentier de 0,7 km en forêt vous permet de faire le tour de la propriété à pied ou en raquette selon la saison. Située à 7 min des services et à +/- 1 heure de Montreal.

  • Superficie du terrain: 103 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
NATALIE MAHEU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 23'5" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher epoxy , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au fond d'une longue allée sur un terrain boisé de 103,573 pc, retrouvons cette chaleureuse propriété dans un décor champêtre et intime! Entrée en serpentin, jardin d'eau, sentiers pédestres et 255 pieds de frontage sur l'eau !


Voici quelques caractéristiques supplémentaires:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grand hall d'entrée sur un plancher d'ardoise et placard donnant avantageusement sur le garage et le salon.
- Cuisine aux armoires de bois, salle à manger et salon se partageant une grande aire ouverte avec foyer au bois, s'ouvrant sur une jolie terrasse orienté vers le lac!
- Solarium 4 saisons au plancher chauffant
- Grand bureau (où chambre à coucher) avec placard
- Salle de bain avec douche et coin buanderie caché par des portes pliantes en bois.

2e ÉTAGE:
- 2 chambres, dont celle des maîtres surdimensionnée de 17x22 pieds et grands placards, se partagent une jolie salle de bain avec bain sur pattes et grande douche en céramique.


SOUS-SOL:
- Hall d'entrée avec placard sur un plancher chauffant de céramique
- Chambre avec grande fenestration et placard.
- Salle de bain complète avec grande douche de céramique, bain auto-portant et foyer électrique!
- Salle familiale avec foyer au gaz et grand placard de rangement.

RANGEMENT:
- Sous-sol maison: Grande salle mécanique de 8X11 pieds
- Sous-sol maison: Espace sous l'escalier
- Garage: 22X24 pieds, attaché, chauffé, double largeur
- Extérieur: Abri couvert avec plancher de béton, derrière la garage, parfait pour corder le bois de chauffage!
- Remise: 12X12 pieds avec électricité
- Sous le solarium & terrasse, parfaitement conçu pour y ranger les kayaks ou les items à essence.

TERRAIN:
- Orientation ouest vers le lac pour de beaux couchers de soleil !
- Entrée pour voitures asphaltée
- Sentiers pédestres de 0.7km ceinturant la propriété.
- Sentier vers le quai éclairé
- Quai avec prise sur le quai pour recharger les batteries d'un ponton
- Lac sans pour moteurs électriques seulement, kayak, canots, pédalos et bien entendu la baignade!
- Etang avec fontaine
- Pompe dans le lac pour arrosage du terrain.


Située à seulement quelques minutes de Morin-Heights où du village de St-Adolphe pour les services, le ski et la piste cyclable, à 15 minutes de St-Sauveur et à +/- 1 heure de Montreal.

Ne manquez pas l'occasion, téléphonez pour un RV !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 23'5" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher epoxy , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'6" X 458'9" Irrégulières

103 573,58 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 24' X 14' Bois combiné sam
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 13' Céramique pl. chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 12' Ardoise salle lavage
Chambre principale 2e niveau 17' X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 16' X 16' Bois walk-in
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'5" X 13'5" Céramique pl. chauffant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 14'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 19' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, aspirateur central (2018) & acc (2 boyaux), système d'alarme (non fonctionnel), luminaires, rideaux & tringles, acc. foyer, pompe-fontaine pour étang, pompe pour l'eau du lac pour arrosage, quai et échelle en aluminium, échelle derriere remise, coffre de rangement près du quai.

Etabli & étagères du garage & de la remise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
11 Ch. de la Chapelle, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 14.6%
  • 13.9%
  • 82.0%
  • 7.9%
  • 2.2%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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