275 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

275 000 $

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275 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

275 000 $

Prochaine visite libre

120 Mtée Marois, Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0

Cette charmante propriété à étages à Rivière-Rouge offre un mélange parfait de tradition et de modernité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon avec un poêle à combustion lente, une cuisine conviviale et une salle de bains bien équipée. À l'étage, une chambre principale spacieuse, une salle d'eau et une deuxième chambre invitent à la détente. La cour clôturée offre intimité et sécurité, avec deux terrasses pour profiter du plein air. Avec des accès depuis la cour et la rue, ainsi qu'un abri d'auto fermé attenant et un garage détaché. Proche des commodités et des activités de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux.

  • Superficie du terrain: 5 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 33' Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur du pittoresque village de Rivière-Rouge, cette charmante propriété à étages offre un cadre de vie des plus agréables. Dotée d'un abri d'auto fermé et attaché/attenant à la maison et d'un garage détaché, cette résidence a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où l'aire ouverte crée une atmosphère conviviale. Un poêle à combustion lente trône majestueusement, réchauffant l'espace tout en ajoutant une touche rustique élégante. Le salon, agrémenté d'un mur d'accent en bois et en brique, devient un refuge confortable pour se détendre devant la télévision. La cuisine, avec son dosseret en brique et son espace salle à manger polyvalent, incite à la convivialité. Une sortie sur la terrasse arrière invite à profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une salle de bains bien aménagée complète ce niveau avec baignoire-douche et espace dédié pour la lessive.

À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un havre de paix avec ses deux penderies. Une salle d'eau adjacente assure commodité et intimité, tandis qu'un petit coin bureau offre un espace propice à la concentration. La deuxième chambre, idéale pour les invités ou la famille, complète ce niveau avec confort et style.

À l'extérieur, la cour clôturée offre une intimité tranquille et sécuritaire pour vos compagnons à quatre pattes, tandis qu'une magnifique terrasse permet de profiter pleinement du plein air. Une seconde terrasse au deuxième étage offre un espace supplémentaire pour se détendre. Avec des accès pratiques depuis la cour et la rue, ainsi qu'un abri d'auto fermé et attaché/attenant à la maison et d'un garage détaché, cette propriété est conçue pour simplifier votre quotidien.

Les commodités à proximité ajoutent une touche de praticité à cette adresse idéale. Des services d'autobus scolaire et régulier jusqu'à Mont-Laurier, aux commerces friperie, IGA, écoles et services de santé accessibles à pied, en passant par les activités de loisirs comme le bowling, la chasse et la pêche à proximité, hôtel de ville et église catholique, maison des jeunes, un centre pour femmes cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour est une nouvelle aventure à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 33' Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 138'

5 529,6 Pi2

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 11'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'5" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 15' X 8'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, poêle à bois.

petites lampes sur le mur et les décoratifs rouges en haut du lit (CCP), accroche dossier, décoration Oiseaux dans la chambre des invités, toutes autres décorations accrochées ou visées, réfrigérateur, laveuse sécheuse, petit congélateur, les accroches gros ustensiles (cuisine), porte-serviette à main et porte-papier hygiénique (Salle d'eau).

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
120 Mtée Marois, Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 34.0%
  • 30.8%
  • 3.4%
  • 3.8%
  • 34.9%
  • 5.9%
  • 18.7%
  • 40.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU BEAUDOIN
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