1 149 000 $
Chalet à vendre - Rawdon
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6213 Ch. du Lac-Clair N., Rawdon, J0K 1S0
Emplacement de premier choix! Superbe propriété située sur un terrain boisé de pins matures en bordure du lac Clair dans Lanaudière. Orientation ouest parfaite pour admirer les couchers de soleil. Plage de sable privée. Vaste terrain de 57 000 pieds carrés avec un frontage exceptionnel de 300 pieds sur le lac. Cet emplacement est tout simplement unique! Construite en 2016, cette résidence de plain-pied propose 5 chambres, 3 salles de bain complètes. Le tout en tout confort moderne dans un cadre enchanteur. Le grand garage double détaché avec porte surdimensionné et la génératrice intégré au gaz propane complète cette propriété.
-
Superficie du terrain:
57 058 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
45'9" X 52'5" Irrégulières
2016
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le lac Clair est ensemencé de truite arc-en-ciel à chaque année par l'association du lac au grand bonheur des résidents. Frais d'association de 185$ par année.
*** Possibilité d'intergénération côte à côte ***
Voir plan dans les photos.
Bien que la propriété offre 4 chambres, les installations septique sont pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
45'9" X 52'5" Irrégulières
2016
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
260'6" X 215'7" Irrégulières
57 058,41 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Spa La Source , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 21'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 10'6" | Linoléum | Comptoir en quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 12'6" | Linoléum | Porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'4" irr. | Bois | Foyer au bois/accès terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'6" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'10" irr. | Bois | Foyer au bois/accès terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'10" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'11" | Bois traité | 3 saisons |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'10" X 18'10" | Béton polie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'7" X 8'6" | Linoléum | Bain/douche |
| Bureau | Rez-de-jardin | 13'8" X 12'8" irr. | Béton polie | Vue sur le lac |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'1" X 10'9" | Béton polie | Vue sur le lac |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 14' | Béton polie | ou bureau |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 13'8" X 7'11" | Béton polie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 21'10" | Béton polie | Garde de robe de cèdre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'4" X 21'3" | Béton Polie | Salle de jeux |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'11" | Béton polie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Electrolux, Réfrigérateur LG, Cuisinière au gaz LG, lave-vaisselle LG, cellier, aspirateur central, quai, spa. Les stores de la salle à dîner. Tous les luminaires. Armoire Ikea dans une chambre principale.
Les rideaux au rez-de-jardin et les embarcations nautiques ne sont pas incluses.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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23.5%
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29.6%
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14.8%
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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