360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

360 000 $

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360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

360 000 $

Prochaine visite libre

4511 Rue Paré, Rawdon, J0K 1S0

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher située à Rawdon, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rawdon, vous profiterez d'un accès facile aux services et activités de la région.

  • Superficie du terrain: 9 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 24'6"

Inconnue

1 092,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison plain-pied de 3 chambres située à Rawdon, une opportunité unique pour les jeunes familles à la recherche d'un logement abordable et fonctionnel. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un foyer chaleureux et confortable, idéal pour élever vos enfants dans un cadre sûr et paisible.

Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rawdon, vous profiterez d'un accès facile aux services et activités de la région.

La cuisine spacieuse est conçue pour les repas en famille et les moments de partage. Avec un salon lumineux et accueillant, cette maison devient le lieu parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une salle familiale au sous-sol vient compléter les espaces de vie, offrant un espace dédié pour les enfants, que ce soit pour jouer, faire leurs devoirs ou passer du temps en famille.

À l'extérieur, le terrain offre suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer tout en offrant aux parents un espace agréable pour jardiner ou organiser des barbecues. Ce terrain devient un véritable atout pour profiter des beaux jours et renforcer les liens familiaux.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bain
Cuisine spacieuse conçue pour les repas en famille
Salon lumineux et accueillant avec un foyer au bois
Rez-de-chaussée à aire ouverte
Sous-sol complètement aménagé

Atouts supplémentaires :

Secteur paisible et familial
À proximité des écoles, des parcs et des commerces
À proximité des sentiers de randonnée, des lacs et des activités de plein air
Accès facile aux services : écoles, commerces, restaurants
À 5 minutes du centre-ville de Rawdon
Rawdon : communauté réputée pour son environnement convivial et sécuritaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 24'6"

Inconnue

1 092,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

9 606,79 Pi2

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 17'3" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 15'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 19'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 15' irr. Couvre-sols souples Walk-in 7pi par 8 pi
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 8'9" Couvre-sols souples Douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 16'2" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 9'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'4" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9' irr. Couvre-sols souples Laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 9'8" Bois
Atelier Sous-sol 1 8'7" X 11' Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'9" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Abris d'auto, abris de le porte arrière, table de billard et accessoires, 2 gazebos de 9pieds par 12 pieds dont 1 avec toit rigide, prise en charge du contrat du système d'alarme.

Rideaux et pôles de la chambre principale et de la chambre arrière gauche du sous-sol, petit abris Harnois, abris de la porte avant, téléviseurs et ses supports, lave-vaiselle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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