849 900 $

Triplex à vendre - Prévost

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Triplex à vendre - Prévost

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Prochaine visite libre

560 - 564 Rue du Clos-des-Ducs, Prévost, J0R 1T0

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Triplex impeccable de construction 2011 dans le prestigieux secteur du Clos-Prévostois. Très bonne rentabilité avec de bons locataires en plus d'être situé sur une rue sans issue. L'IMMEUBLE offre 3 logements avec entrée indépendante et rangement. Grands balcons, cours intime pour le logement principale 564 et sans voisin. Le loyer principale est comparable à une ,aison de ville sur 3 étages avec 4 chambres et 2 salles de bain et sera libre à l'acheteur. Superbe secteur à pied des épiceries, pharmacie, divers commerces et piste cyclable.

  • Superficie du terrain: 12 926 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 2011
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 43'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION DE CHOIX!
Que ce soit pour un investissement ou pour vous y installer comme propriétaire occupant, vous ferez le bon choix.
Immeuble impeccable, bons locataires, secteur recherché, rue sans issue, piste cyclable, à pied de tout et à proximité de tous les services essentiels, écoles primaires et parc.

IMMEUBLE IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
3 logements spacieux et lumineux et chacun disposent d'une entrée indépendante et d'un rangement extérieur.

Le 564 est parfait pour propriétaire occupant!
Situé à gauche de l'immeuble, il offre un espace de vie sur 3 étages totalement aménagé; on s'y croirait dans une maison de ville. Le rez-de-chaussé est spacieux avec une entrée indépendante, salle d'eau, grande cuisine fonctionnelle, salon, salle à manger et espace bureau. L'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain et salle de lavage. Le sous-sol avec chambre, salle familiale, salle de jeu et 2e salle de bain. 4 espaces de stationnement, piscine hors terre avec thermopompe 2022.

Le 560 (5et1/2)est à droite de l'immeuble, logement sur deux étages.
Le rez-de-chaussé offre 2 chambres et salle de bain.
Au sous-sol il y a une salle familiale, 1 autre chambre et salle de bain. Un grand balcon sur le côté + un espace de rangement et 2 espaces de stationnement.

Le 562 (4et1/2) est situé au dessus du logement 560, il offre 2 chambres, une salle de bain avec salle de lavage. Un grand balcon et un espace de rangement privé de même que 2 espaces de stationnement.

Revêtement de cannexel refait 2021
Très bon choix autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. FAITES VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 43'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'4" X 157'

12 926,38 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'10" irr. Céramique armoires de mélanine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 5'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 18'5" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 6' Céramique Laveuse-Sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29' X 15' irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 6' irr. Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 9'2" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 16' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 9'2" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 5'2" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 12'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'10" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 12'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'3" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 8'6" Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9'10" Tapis
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 17'8" Tapis
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 5' Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, piscine hors terre 2022 (15 pieds) et accessoires+ thermopompe, entretien de la pelouse 2022, air climatisé mural unité 564.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
560 - 564 Rue du Clos-des-Ducs, Prévost, J0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.7%
  • 15.2%
  • 29.7%
  • 29.7%
  • 50.8%
  • 6.7%
  • 0.4%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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