459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

459 000 $

Prochaine visite libre

260 54e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4

** POINTE-CALUMET ** Située dans un quartier familial et paisible de Pointe-Calumet, cette magnifique maison plain-pied, clé en main, est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, restaurants et commerces. La maison offre une belle aire ouverte lumineuse avec un plafond cathédrale au salon. La cuisine incluent un îlot central et la salle de bain avec sa douche séparée sont au goût du jour. La propriété dispose de 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de la cour et de sa grande terrasse de 16 x 14 pieds.

  • Superficie du terrain: 4 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** POINTE-CALUMET ** Située dans un quartier familial et paisible de Pointe-Calumet, cette magnifique maison plain-pied, clé en main, est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, restaurants et commerces.

La maison offre une belle aire ouverte lumineuse avec un plafond cathédrale au salon. La cuisine inclue un îlot central et la salle de bain avec sa douche séparée sont au goût du jour.

La propriété dispose de 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de la cour et de sa grande terrasse de 16 x 14 pieds.

Également, un poêle à combustion lente est installé au sous-sol, et une table de billard est incluse. Située sur une rue très tranquille, près de l'autoroute 640, la maison se trouve à quelques minutes de marche du Lac des Deux-Montagnes. Vous serez également à proximité de la Marina Bo-Bi-No et de la descente de bateaux, parfait pour les amateurs de sports nautiques.

Les amants de la nature seront comblés : en plus du Lac des Deux-Montagnes, plusieurs parcs, dont le Parc National d'Oka, sont facilement accessibles, offrant des plages, des sentiers de randonnée, des pistes de vélo et de ski de fond. Pour les activités estivales, la piscine, la plage municipale, le Super Aqua Club se trouve à quelques minutes seulement.

L'école primaire des Perséides est à pied, tandis que les écoles secondaires d'Oka et Liberté-Jeunesse sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Le secteur propose également plusieurs garderies.

À moins de 15 minutes de voiture du REM de Deux-Montagnes, cette maison vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Pointe-Calumet est à seulement 20 minutes de Laval, vous profitez d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités. La municipalité est en pleine expansion et est bien connue pour son grand parc d'attractions aquatique, le Super Aqua Club.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 79' Irrégulières

4 770 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 21' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8'7" X 14'9" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lave-vaisselle, fixtures, set de patio, table de billard

Pôles et rideaux de la chambres à coucher principale et de la chambre du rez-de-chaussée, rideaux de la salle de bains, téléviseurs et leurs supports et toutes la pôles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
260 54e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 24.8%
  • 25.7%
  • 12.6%
  • 7.1%
  • 93.5%
  • 0.5%
  • 4.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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