L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes que la présente condition est satisfaisante ou qu'il renonce à son bénéfice. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Si un certificat de localisation est exigé il sera aux frais de l'acheteur.