1 695 000 $
Triplex à vendre - Piedmont
1 695 000 $
1 695 000 $
Triplex à vendre - Piedmont
1 695 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
289 Ch. de la Montagne, Piedmont, J0R 1K0
Une véritable rareté situé à Piedmont ! Cet immeuble à revenus se distingue par son emplacement exceptionnel et ses 3 vastes appartement de 2 chambres, offrant une superbe vue sur le Mont Olympia. Situé à deux pas du golf et du célèbre P'tit Train du Nord, il permet de profiter pleinement d'une multitude d'activités saisonnières telles que le vélo, le ski de fond, le ski alpin et bien plus. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire, tandis que les deux autres unités sont libres, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou futurs occupants. Un immeuble unique, conjuguant rentabilité et qualité de vie!
-
Superficie du terrain:
24 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
32'4" X 40'8"
1983
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Une véritable rareté sur un site privé situé à Piedmont!
Cet immeuble à revenus se démarque par son cachet unique et son emplacement pratique. On y retrouve 3 appartements spacieux. Chaque logement, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'un foyer au bois propose un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue exceptionnelle sur le Mont-Olympia.
Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que les logements du 2e et du 3e étage sont entièrement meublés et libres, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou futurs occupants.
Garage présentement utilisé en bureau professionnel et un grand nombre de stationnements complète cet immeuble à revenus.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence! Le merveilleux sauna fait le bonheur des petits et grands en toutes saisons et permet de faire perdurer les joies de la piscine jusqu'à la fin octobre.
La grande superficie de terrain se découpe en plusieurs zones intéressantes et peut accueillir un spa, un jardin, une trampoline, filet de badminton ++
Située à deux pas du golf de Piedmont et du célèbre P'tit Train du Nord (marche, vélo, ski de fond). Vous pouvez également vous enfoncer dans les magnifiques sentiers balisés et ce à 5 minutes de marche de la maison (randonnées pédestre, vélo de montagne, raquettes, ski de fond) sont à un jet de pierre. Les skieurs alpin, eux, n'ont qu'à traverser la rue.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE STYLE DE VIE
LES 3 APPARTEMENTS:
S'y installer et y habiter en saison et sous-louer en location saisonnière
S'y installer et y habiter à l'année
Louer les 2 autres appartements saisonnier ou à long terme
Louer les 3 appartements saisonnier ou à long terme
Garder les appartements pour recevoir famille et amis
À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ ?
Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou futurs occupants.
Un famille multi-générationnelle
Une famille élargie
Une famille recomposée
Une famille à l'étranger / visites fréquentes
Un cercle d'amis
Un investisseur
Un cercle d'amis-investisseurs
Apt.2 sera loué saisonnier du 1 Novembre 2025 au 5 Avril 2026 pour un total de 13 000$ inclus cable+wifi.
Apt.3 sera loué du 1 Décemnre 2025 au 31 Mars 2026 pour un total de 10 000$ inclus cable+wifi.
Particularités du bâtiment
32'4" X 40'8"
1983
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
127'5" X 225'
24 270,47 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Non pavée
Allée : 6
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'11" | Céramique | Hall d'entrée |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17'5" | Bois | Foyer au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 17'2" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'9" X 13'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 10'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 16'2" X 17'2" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 13' X 14'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 13'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'7" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'8" X 10'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
289 au rez-de-chaussée: Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinièreJE au gaz, lave-vaisselle LG. Au 2 ième étage: Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, laveuse et sécheuse Kenmore, lave-vaiselle Frigidaire et tous les meubles meublants. Au 3 ième étage: Réfrigératuer Inglis, cuisinière Inglis. lave-Vaisselle Kenmore, laveuse Samsung et sécheuse Whirlpool et tous les meubles meublants.
Tous les effets personnels, oeuvres d'art et les meubles du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
28.0%
-
18.6%
-
17.7%
-
22.1%
-
65.7%
-
4.0%
-
13.4%
-
17.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE PLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE PLANTE INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-799-4149
- Téléc.: 450-227-8413
Visiter mon site web
REMI TREMBLAY INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-347-1666
- Téléc.: 450-227-8413
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHALIE PLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est REMI TREMBLAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
