1 180 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Piedmont

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Maison à un étage et demi à vendre - Piedmont

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Prochaine visite libre

239 Ch. du Rocher, Piedmont, J0R 1K0

Magnifique maison d'architecte contemporaine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes illuminées des Sommets Saint-Sauveur en hiver. Située au coeur de la nature, dans le prestigieux domaine des Falaises à Piedmont, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée grâce à son éloignement de la rue. La généreuse fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre de multiples points de vue sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située à proximité de la vallée de Saint-Sauveur, du P'tit train du Nord, du Mont-Olympia et des principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 54 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 28' Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin torréfié , Béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

RDJ salle de lavage avec lavabo : AU

Aspect naturel

Salle de bains attenante , Luminothérapie , Douche indépendante

6 pieds et plus , RDJ avec vue , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:
*Orientation plein-sud avec vue de toutes les pièces.
*îlot de cuisine avec comptoir en béton.
*Électros encastrés inclus avec rangement au dessus.
*Garde-manger walk-in.
*Planchers du rez-de-chaussé et de l'Étage en érable pré huilé.
*Foyer au gaz
*Plafond cathédrale en lambris de pin de 16 à 28 pieds.
*Poutres de paralamme au RDC
*Plancher chauffant au Glycol au Rez-de jardin pour un maximimum
de confort.
*Magnifique chambre principale à l'étage avec vue & sa salle de
bains privée.
* Salle d'exercise pouvant etre aménagée en bureau ou boudoir.
* Garage intégré simple largeur avec plancher d'époxy.
* 2e Mini garage pour rangement extérieur.
* Terrasse du Rez-de-Jardin en cêdre.
* Revêtement extérieur en bois torréfié.
* Cour avant avec aménagement paysagé avec éclairage de nuit.
* Fils-entrée électrique souterraine non visible.
* Entrée charretière style domaine privé.
* Vaste terrain intime de 55,000 p.c et relativement plat.
* A proximité du village de St-Sauveur 7 minutes et 45 min de Montréal.
* Parc Linéaire, pentes de ski, accès à la Rivière & Golf à proximité.


+++ Possibilité d'une 4e chambre, système septique pour 4 chambres à coucher à la municipalité +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 28' Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin torréfié , Béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

RDJ salle de lavage avec lavabo : AU

Aspect naturel

Salle de bains attenante , Luminothérapie , Douche indépendante

6 pieds et plus , RDJ avec vue , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 528,89 Pi2

Boisé , Paysager

Vue sur montagnes , Plat

Sur les pentes de ski , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte recyclée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13' irr. Bois Aire ouverte
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois Aire ouverte
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 14'8" Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 13'9" Bois Ouverte sur SDB
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 16'9" Céramique Ouverte avec vue sur montagne
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 12' Bois
Mezzanine 2e niveau 11'6" X 13'6" Bois Vue sur montagnes
Chambre Rez-de-jardin 9' X 14' Plancher flottant Pl. chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 6' Céramique Pl. chauffant
Chambre Rez-de-jardin 12' X 10' Plancher flottant Pl. chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 17' X 13'4" Plancher flottant Pl. chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'6" X 10' Céramique Très éclairé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Glycol

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Écoflo (4 cac) , Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers encastrés de la cuisine; Four, micro onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires. 2 Télé murales sur support (salle d'exercice & au rez-de-jardin). 2 télécommandes pour porte de garage. Foyer extérieur en pierres avec grilles de cuisson.

Tous les meubles meublant, laveuse et sécheuse, machine elliptique, mobilier et chaises longues, accessoires de jardins, tableaux et les effets personnels du vendeur. Piano, miroir d'entrée et du couloir au rez-de-jardin cadres mural, moquette (tapis décoratifs).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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MARIO ALLAIRE
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Mon nom est MARIO ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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