***VUE PANORAMIQUE***

Splendide propriété de style suisse perchée sur le Mont-Belvédère à Piedmont, ayant bénéficié d'investissements de plus de 200 000$ en rénovations en 2021. Ces rénovations incluent:

- Remplacement de toutes les fenêtres en 2021 (sauf salle de bain, baie vitrée salon et
chambre à coucher principale)
- Remplacement du revêtement de plancher toute l'étage
- Rénovation complète du 1er étage (retrait des divisions, plafond cathédrale, ajout d'une
mezzanine, rénovation complète de la cuisine, agrandissement salle de bain)
- Foyer au bois combustion lente + mur de pierre
- Ajout d'une thermopompe murale
- Réfection de la toiture 2023
- Réfection complète de la terrasse 35x35
- Isolation à l'uréthane toiture + isolation mur 1er étage

Cette demeure vous offre un total 3 chambres à coucher + 1 chambre à coucher sur la mezzanine, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de vie accueillant à aire ouverte, agrémenté d'un foyer au bois et d'une impressionnante baie vitrée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes environnantes. De plus, une porte extérieure vous conduit directement à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour savourer pleinement la beauté de la nature environnante.

***LOCALISATION***

Cette résidence est stratégiquement située à seulement 2 minutes des pistes de ski, offrant ainsi un accès privilégié aux plaisirs de la montagne, ainsi qu'au Parc linéaire P'tit Train du Nord pour les amoureux de randonnées et de balades en plein air.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, avec un niveau de confort et de raffinement inégalé, attend les futurs propriétaires de cette remarquable demeure.

* Seulement la location de plus de 3 mois est autorisée dans cette zone. (Location à la saison)

* La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.