1 225 000 $

Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Prochaine visite libre

3014 - 3017 Ch. de la Forêt, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Magnifique Domaine privé directement sur le bord de la Rivière Dufresne .Vous arrivez à ce domaine par un pont privé qui traverse la rivière Dufresne, On est au croisement des deux rivières. Ouareau et Dufresne. Cet emplacement comprend 3 chalets indépendants, Les trois structures sont faites en BOIS ROND . Un chalet de 4 chambres et mezzanine , un de trois chambres et un de deux chambres. Entièrement meublés et équipés. La location court terme est permise à cet endroit. Revenus potentiels de plus de $ 100,000 .00 .Bordé par la Forêt Ouareau, randonnées pédestres, ski de fond . Plusieurs sentiers dont un mène à une plage au bord de la rivière

  • Superficie du terrain: 66 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1984

1 995 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine

bois rond , Bois

Tôle

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous arrivez à ce domaine par un pont privé qui traverse la rivière Dufresne, On est au croisement des deux rivières. Ouareau et Dufresne.

Le domaine comprend 3 chalets indépendants Tous en BOIS ROND

Le 3015, il s ' agit d ' un chalet de bois rond sur trois niveaux soit rez-de-chaussée, deuxième étage et mezzanine. On y retrouve cuisine, salle à manger, salon à aire ouverte 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d ' eau, et salle de jeux.
Superficie habitable de 1995 pieds carrés.
Les billots de bois ont été sablés et retraités en 2020, les joints entre les billots de bois ont été refaits lors de la même opération de maintenance.

Le 3017 : Il s ' agit d ' un chalet de bois rond sur deux niveaux, soit rez-de-chaussée et étage. On y trouve un grand balcon à l' étage . On y trouve, cuisine, salle à manger, deux salons, 3 chambres, 3 salles de bains et une salle de lavage., superficie habitable de 2 671 pieds carrés.
Les billots de bois ont aussi été sablés et retraités en 2020 ainsi que les joints entre les billes de bois ont été refaits.

L2 3014 : C ' est un chalet de bois rond avec rez-de-chaussée et mezzanine, avec balcon d , entrée en bois. Directement face à la rivière sur un terrain en locations. On y retrouve, cuisine et salon à aire ouverte, 1 chambre au rez de chaussée et une chambre sur mezzanine. Superficie de 532 pieds carrés. Egalement les billots de bois ont été sablés et retraités en 2020.

Les trois chalets sont chauffés à l' électricité et il y a des cheminées pour poêles au bois ou foyer dans chacun.

Il est possible de faire de la location court terme dans ce secteur . revenus potentiels de $ 100,000 par année.

Le domaine appelé DOMAINE Appaloosa est un endroit idéal pour les activités de plein air. La nature prédominante rendra vos séjours paisibles et agréables. Situé à 1h30 de route de Montréal, mitoyen entre les régions de Lanaudière et des Laurentides son emplacement lui confère un caractère très spécial. Unique en son genre, avec plus de 27 milles m²de superficie, et bordé par la forêt nationale Ouareau, il remplira toutes vos attentes pour vos séjours en famille, en couple ou entre amis. Le domaine bordé par la Rivière Ouareau, compte trois chalets 4 saisons ,et un immense terrain de jeux. Site privé situé dans un cul de sac
Situé à moins de 30 minutes du centre de ski alpin Val St Côme. Aussi, 30 kilomètres de St Donat, avec tous les commerces nécessaires. ainsi que divertissements, ski alpin, ski de fond, spectacles, etc.
Vous cherchez un beau domaine familial privé c ' est l' endroit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28'

1984

1 995 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine

bois rond , Bois

Tôle

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

364' X 210'

66 500 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Golf , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7'8" Bois douche
Boudoir 2e niveau 7'8" X 9'4" Bois
Mezzanine 3e niveau 26' X 9' Bois dortoir
Salle familiale Chalet no 2 19' X 23' Bois Chalet 2 ch.
grandeur Chalet no 3 40' X 30' Bois Chalet 3 ch.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et équipements contenus dans les 3 chalets , électros, tables chaises mobiliers des chambres de salon, vaisselle, etc.

Tracteur, Une serre de 16 x 32 pieds efftes personnels , décorations.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est JEAN LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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