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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
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2870 Route 125, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Opportunité- Terrain d'une superficie de 120 323,29 pc, avec 400 pieds de rive privée sur le prestigieux Lac Ouareau, avec terrain plat et pente douce vers l'eau. À quelques minutes du village de Saint-Donat et du ski La Réserve, cette propriété offre un vaste bâtiment a conserver ou simplement a remplacer par une construction a votre gout. Un site idéal pour créer le projet de vos rêves, que ce soit une résidence d'envergure ou un domaine familial. Possibilité unique de subdiviser le terrain en deux cadastres. Prestige, potentiel et rareté réunis en un seul endroit!
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Superficie du terrain:
120 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
Addenda
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'envergure sur l'un des lacs les plus convoités de la région.
À seulement quelques minutes du village de Saint-Donat et du centre de ski La Réserve, ce site unique se démarque par son terrain plat avec une douce pente menant directement au lac.
400 pieds linéaires de façade offrent un cadre idéal pour aménager un espace riverain à la hauteur de vos attentes.
Le bâtiment principal, vaste et à la structure solide, est équipé d'une installation septique dimensionnée pour 6 chambres. Il constitue une excellente base pour un projet de rénovation d'envergure. De plus, le terrain, spacieux et rare dans ce secteur, est divisible en deux cadastres distincts, multipliant ainsi vos options de développement.
Caractéristiques clés :
* 400 pieds de rive sur le Lac Ouareau
* Terrain plat et aménageable avec pente douce vers l'eau
* Vaste bâtiment à fort potentiel, structure solide
* Installation septique pour 6 chambres
* Terrain divisible ( 2 cadastres possibles )
* Emplacement recherché, près du village et du ski
Un site d'exception, alliant prestige, rareté et possibilités d'investissements!
Particularités du bâtiment
1967
Particularités du terrain
378'10" X 332'9"
120 323,3 Pi2
Accès : LAC , Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| résidence | 1er niveau/RDC | 30' X 30' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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29.1%
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18.4%
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17.5%
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93.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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