262 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
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2758 Ch. du Lac-Galipault, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Jolie propriété située dans un secteur paisible. Accès public pour le lac à distance à pied. Lac non navigable, canot, pédalo, baignade. Grande galerie. Foyer au bois au salon, poêle à bois au sous-sol. Petit garage pour accessoires. Aussi remise pour petits outils. La fosse septique est fonctionnelle mais en fin de vie. La propriétaire a fait toutes les démarches pour changer le système en 2026 . Fosse avec C . E. pour 3 chambres à coucher Estimé $ 20,000.00 plus taxes à la charge du nouveau propriétaire . (Voir addenda) Occupation au 01 Juin 2026 Visites sur R .V.
-
Superficie du terrain:
25 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
30' X 22'
1974
660 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
rangement
espace ouvert : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le test de résurgence a révélé que le puits absorbant de la fosse septique est en fin de vie mais fonctionnelle..
Tous les tests de sol, et les permis de la ville ont été produits pour faire le remplacement de la fosse avec champ d ' épuration pour 3 chambres en 2026.
Un estimé de $ 20,000 + taxes a été fait par un contracteur local.
La soumission comprend aussi il procédera au remplacement du ponceau à l' entrée.
Il y a aussi un tuyau qui évacue l' eau du drain français à partir du coin de la maison avec pompe. A surveiller lors de travaux pour ne pas le briser .
Visites sur rendez vous
Particularités du bâtiment
30' X 22'
1974
660 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
rangement
espace ouvert : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
130' X 200'
25 974 Pi2
Accès : LAC , Public , Non navigable
Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Céramique | Foyer pierres |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 7'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6' | Céramique | Bain magique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19' X 13'6" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 7' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits de surface
trop plein , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Génératrice au garage, laveuse sécheuse, set de cuisine, table et chaises, pôles et rideaux, Hotte de poêle, gazébo au complet, B B Q sans la toile, 1 set de patio, poêle à bois au sous-sol,
Tout ce qui n ' est pas inclus, contenu du petit garage et remise, outils, VTT tracteur etc.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
29.1%
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18.4%
-
17.5%
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20.4%
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93.8%
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1.5%
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0.0%
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4.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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