Bord du lac Ouareau -- Vivez, détendez-vous et construisez votre propriété de rêve

Voici une opportunité rare et inspirante sur les rives du majestueux lac Ouareau, à Notre-Dame-de-la-Merci. Ce charmant cottage de style Cape Cod est érigé sur un vaste terrain de 46 252,52 pi², directement en bordure du lac, avec une impressionnante façade de 174,70 pieds linéaires sur l'eau -- un privilège de plus en plus convoité dans la région.

Le bâtiment existant allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, un garage simple largeur avec plancher chauffant ainsi qu'un hall d'entrée pratique doté d'un garde-robe. À l'étage, un loft lumineux entièrement aménagé offre un espace de vie complet : une chambre spacieuse avec grand garde-robe, une salle de bain avec douche indépendante, une aire ouverte comprenant une cuisine d'appoint, un coin repas et un salon confortable. La terrasse vitrée surplombant l'abri d'auto permet de profiter pleinement du paysage naturel et de moments de détente en toute intimité.

À l'extérieur, un sentier vous mène à une terrasse en pierres, installée sous les arbres matures, où vous pourrez savourer la quiétude du bord de l'eau, en toute saison.

Mais au-delà de son charme immédiat, c'est le potentiel d'avenir qui distingue cette propriété. Que vous rêviez d'une résidence principale spacieuse, d'une maison secondaire élégante ou d'un projet architectural unique, ce terrain offre l'espace, la topographie et l'emplacement idéal pour concrétiser vos aspirations. Le bâtiment existant pourrait servir d'hébergement temporaire pendant les travaux, puis devenir un logement d'invités, un studio ou un espace pour la famille.

Une opportunité parfaite pour habiter immédiatement les lieux tout en planifiant à votre rythme une construction à votre image.

Vivre au bord du lac Ouareau, c'est choisir un style de vie paisible et raffiné, en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort ni le potentiel. Offrez-vous cette toile vierge rare et précieuse pour bâtir un projet de vie durable, tout en profitant dès aujourd'hui d'un cadre chaleureux et bien pensé.