Coquette propriété aux abords du lac Ouareau dans la municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci. Terrain d'une superficie de 1 798,1 mètres carrés et un front de lac de 103,57 pieds.
33'20" X 37'80" Irrégulières
1988
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
2015 ch des Roselins: Une propriété impeccablement entretenue!
Située sur un chemin où la sérénité règne en maître, cette demeure élégante et soignée offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, dans une baie tranquille.
L'accès à la propriété se fait par une entrée privée, et la douceur du relief permet de rejoindre aisément la maison. Nichée sur un terrain en pente douce, bénéficiez d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
La rive, aménagée avec soin et intimité, offre un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Une plage de sable fin vous permet une entrée au lac sécuritaire et un vaste terrain gazonné s'étend entre la propriété et le lac, offrant un espace supplémentaire pour un feu de camp, des jeux pour enfants, ou autres selon vos besoins.
Une magnifique terrasse longe la propriété sur deux côtés, offrant un cadre confortable pour profiter de l'extérieur. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air, des instants de détente et des soirées à contempler le coucher de soleil face à la propriété.
L'intérieur de la maison reflète le même souci du détail: Une propriété charmante, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse.
La cuisine aux armoires blanches classiques, comptoirs en granit et un îlot pratique offrant espace de préparation supplémentaire et coin repas idéal pour petits déjeuners rapides ou conversations autour d'un café. Profitez de nombreux rangements pour une organisation raffinée et efficace.
La salle à manger est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres qui donnent accès à une terrasse. *Prolongez votre confort en profitant de cet espace: conçu pour accueillir un solarium 3 saisons, si vous souhaitez ajouter cette touche de luxe à votre quotidien.
Le salon est un havre de paix, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et montagnes environnantes. Grâce à ses vastes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite avec la beauté extérieure. Les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement de ce cadre idyllique.
La chambre des maîtres permet une vue apaisante sur le paysage et les eaux du lac Ouareau.
Une salle de bains complète avec douche de verre et baignoire autoportante.
Un second salon en verrière est une pièce coup de coeur ou la détente est au rendez-vous. Idéal pour convertir en espace bureau, le télétravail à son meilleur!
Le sous-sol comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète dotée d'un sauna, offrant un confort ultime. Un espace de rangement pratique ainsi qu'une vaste salle familiale avec porte-fenêtre en rez-de-jardin, s'ouvrant sur une terrasse menant directement au terrain et au bord de l'eau.
Offrez-vous une vie de rêve dans cette demeure élégante au bord de l'eau!
33'20" X 37'80" Irrégulières
1988
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
90'1" X 233'
19 354,59 Pi2
Accès : LAC , Lac Ouareau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 10'8" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'6" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18' irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'2" | Bois | |
Salon verrière | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'3" irr. | Bois | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'1" X 24'9" irr. | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'6" irr. | Céramique | |
Sauna | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'9" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 18'1" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 16'1" X 13'4" |
Planchers chauffants , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Combustion lente , Foyer au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaiselle, laveuse sécheuse 2023. Luminaires. Aspirateur central et accessoires. Quai.
Meubles meublants, effets personnels et décorations.
Mon nom est FRANCE CHANDONNET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
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