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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
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1834 Ch. des Sentiers, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
*Chalet clé en main* Superbe chalet décoré avec soin, vendu meublé avec accessoires. Il est également équipé d'un spa et de meubles extérieurs, offrant une intimité grâce à son emplacement boisé. Son intérieur lumineux, avec aires ouvertes et poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine et une salle familiale. Atout majeur : accès privé au lac Ouareau et clientèle établie pour la location hivernale (16 000 $/an, renouvelable). Accès direct aux sentiers depuis la propriété, à proximité des stations Mont La Réserve et Mont Garceau Visite Libre dimanche 2 mars de 14h à 16h
-
Superficie du terrain:
96 337 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38'6" X 26'6" Irrégulières
2008
1 385,75 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Addenda
Au rez-de-chaussée, l'air de vie ouverte vous permet de retrouver une atmosphère spacieuse et conviviale, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir vos proches :
Grande cuisine : équipée d'un vaste espace de rangement et d'un îlot central, offrant un endroit idéal pour cuisiner et partager des moments en famille.
Salle à manger adjacente : bénéficiant d'une fenestration abondante qui laisse pénétrer la lumière naturelle et offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace est suffisamment grand pour accueillir de généreuses tablées lors de vos repas.
Salon confortable : avec son foyer au bois, il crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente.
Salle de bains : une grande salle de bains avec une douche indépendante en céramique, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Un superbe escalier en bois vous mène au deuxième étage :
Chambre principale : spacieuse et lumineuse, avec une porte-patio menant à un balcon privé, où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité des environs.
Chambre à coucher : de belles dimensions, idéale pour un enfant ou un bureau.
Le sous-sol, aménagé pour le plaisir et la détente :
Salle familiale : un espace polyvalent avec une section de jeux équipée d'une table de ping-pong, ainsi qu'un coin salon parfait pour se détendre en famille ou entre amis, avec télévision incluse.
Deux autres chambres à coucher : idéales pour les enfants, les invités ou encore pour aménager un espace bureau.
Salle de bain et salle de lavage : une salle de bain supplémentaire avec une douche indépendante et une pratique salle de lavage, offrant un maximum de commodités.
Venez découvrir la tranquillité à proximité du village ! À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires : épiceries, SAQ, la célèbre boulangerie de St-Donat, microbrasserie, restaurants et autres.
De plus, une servitude de passage au Lac Ouareau vous permet d'avoir un accès privilégié pour la mise à l'eau et la sortie de vos embarcations durant la saison estivale. Cette servitude a été formalisée dans l'acte publié à Montcalm sous le numéro 13 043 874.
L'endroit idéal pour profiter d'une vie calme tout en étant proche des commodités!
Particularités du bâtiment
38'6" X 26'6" Irrégulières
2008
1 385,75 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Particularités du terrain
156'11" X 392'9" Irrégulières
96 337 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Allée : 8
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 12' | Bois | Porte-Patio et Balcon |
| Chambre | 2e niveau | 19'8" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui se trouve dans la propriété, à l'exception des éléments mentionnés dans les exclusions (meubles, électroménagers, accessoires de décoration, literie, draps et serviettes, équipements de cuisine, spa et ses accessoires, meubles extérieurs, etc.).
Cadre de la chambre principale Télévision de la chambre principale Pupitre et chaise de la chambre principale Chaise berçante du salon Table d'appoint et lampe du salon Gros pouf du salon Armoire rouge dans la salle à manger Cadre en forme de coeur sur l'armoire rouge Ensemble de cuisine (table et chaises) Machine à café Nespresso Table de salon haute au sous-sol Télévision au sous-sol Cadre avec cerf dans la chambre du sous-sol Décoration murale en forme de rame au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
29.1%
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18.6%
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17.6%
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19.8%
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93.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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