679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Prochaine visite libre

1705 Ch. des Sables, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Construction 2025 nichée en pleine nature sur un terrain boisé de 34 642 pi². Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, plafond cathédrale et fenestration offrant une vue imprenable sur la forêt. 3 chambres, 3 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol avec vaste salle familiale polyvalente, garage intégré et accès direct. Balcon arrière intime. À proximité de Saint-Donat : 2 montagnes de ski, golf, sentiers pédestres, motoneige et VTT. Un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver.

  • Superficie du terrain: 34 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2025
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
FRANCE CHANDONNET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34'6" Irrégulières

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1705, chemin des Sables, Notre-Dame-de-la-Merci
Découvrez une construction 2025 où le confort moderne rencontre la nature à l'état pur. Érigée sur un vaste terrain boisé de 34 642 pi², cette propriété offre un environnement paisible, intime et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine.

L'intérieur séduit dès les premiers instants par son aire de vie à concept ouvert, sublimée par un plafond cathédrale et une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.

La propriété propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, dont une superbe suite principale offrant walk-in et salle de bain privée avec douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente à la maison avec une vaste salle familiale pouvant servir de bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace cinéma. Le garage intégré avec accès direct complète parfaitement la fonctionnalité de l'ensemble.

À l'extérieur, le balcon arrière intime vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la forêt environnante, que ce soit pour un café matinal, un moment de lecture ou des soirées paisibles en toute saison.

Située à proximité immédiate du Parc régional de la Forêt Ouareau et à quelques minutes de Saint-Donat, la propriété offre un accès privilégié à une qualité de vie exceptionnelle : deux montagnes de ski, golf, sentiers pédestres, motoneige et VTT. Été comme hiver, les amateurs de plein air y trouveront leur bonheur.

À seulement 1 h 20 de Montréal, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une propriété neuve dans un cadre naturel recherché, parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34'6" Irrégulières

2025

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

326'3" X 235'3"

34 642,57 Pi2

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 15'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'6" X 27'1" irr. Plancher flottant Chambre à coucher, gym, autres
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et ouvre-porte de garage

Meubles meublants, électroménagers, décoration et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
1705 Ch. des Sables, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 28.9%
  • 19.2%
  • 18.0%
  • 18.1%
  • 94.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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