Construction 2025 nichée en pleine nature sur un terrain boisé de 34 642 pi². Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, plafond cathédrale et fenestration offrant une vue imprenable sur la forêt. 3 chambres, 3 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol avec vaste salle familiale polyvalente, garage intégré et accès direct. Balcon arrière intime. À proximité de Saint-Donat : 2 montagnes de ski, golf, sentiers pédestres, motoneige et VTT. Un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver.
42' X 34'6" Irrégulières
2025
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
1705, chemin des Sables, Notre-Dame-de-la-Merci
Découvrez une construction 2025 où le confort moderne rencontre la nature à l'état pur. Érigée sur un vaste terrain boisé de 34 642 pi², cette propriété offre un environnement paisible, intime et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine.
L'intérieur séduit dès les premiers instants par son aire de vie à concept ouvert, sublimée par un plafond cathédrale et une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, dont une superbe suite principale offrant walk-in et salle de bain privée avec douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente à la maison avec une vaste salle familiale pouvant servir de bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace cinéma. Le garage intégré avec accès direct complète parfaitement la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'extérieur, le balcon arrière intime vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la forêt environnante, que ce soit pour un café matinal, un moment de lecture ou des soirées paisibles en toute saison.
Située à proximité immédiate du Parc régional de la Forêt Ouareau et à quelques minutes de Saint-Donat, la propriété offre un accès privilégié à une qualité de vie exceptionnelle : deux montagnes de ski, golf, sentiers pédestres, motoneige et VTT. Été comme hiver, les amateurs de plein air y trouveront leur bonheur.
À seulement 1 h 20 de Montréal, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une propriété neuve dans un cadre naturel recherché, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
42' X 34'6" Irrégulières
2025
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
326'3" X 235'3"
34 642,57 Pi2
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'7" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'6" X 27'1" irr. | Plancher flottant | Chambre à coucher, gym, autres |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 10' irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures et ouvre-porte de garage
Meubles meublants, électroménagers, décoration et effets personnels.
Mon nom est FRÉDÉRIC PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
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