1 999 000 $

RE/MAX Collection

Chalet à vendre - Nominingue

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Chalet à vendre - Nominingue

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Prochaine visite libre

3370 - 3374 Ch. des Sapins, Nominingue, J0W 1R0

PRODUIT DES PLUS RARES ET UNIQUES... au bord du Grand Lac Nominingue, lac navigable, plage de sable. 4 espaces de vie dans 3 bâtiments distincts, se partagent 2.47acres de terrain vous offrant deux possibilités: domaine familial de rêve ou projet location court terme et permis CITQ)...à vous de choisir! 2 des propriétés sont de construction récentes (2021-22) dont une avec garage et la 3e, rénovation complète. L'architecture et la décoration sont hors de l'ordinaire, l'utilisation judicieuse du bois de grange confère le style rustique chic au confort moderne. Le tout est VENDU entièrement meublé et équipé au complet, prêt à vous recevoir!

  • Superficie du terrain: 107 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2021
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 3370,3372 et 3374 chemin des Sapins, Nominingue.

Domaine enchanteur de 2.47 acres, au bord du Grand Lac Nominingue, lac navigable. Ce site idyllique se prête parfaitement à la création d'un domaine familial inoubliable ou à une opportunité locative court terme avec permis CITQ

LE LAC: neuf km de long, cinq kilomètres de large et un périmètre époustouflant de 36.36 kilomètres, ce lac navigable s'étend à perte de vue, créant un paysage à couper le souffle.


Les propriétés, chacune unique en son genre, offre une décoration mariant le confort et le style rustique chic. L'utilisation judicieuse du bois de grange dans chacune d'elles, confère une atmosphère chaleureuse et authentique à la fois différentes dans chacune.

LE 3370-3370A : Construction 2021, située directement au bord du lac. Les deux logements ont deux chambres chacun. Style aires ouvertes, la façade côté lac est dotée de 5 portes-fenêtres doubles sur chaque niveau offrant une vue imprenable du lac et de la nature environnante. Un beau foyer de pierre au bois invite à la détente, une cuisine avec îlot central, bien équipée et une salle de bains avec douche vitrée séparée au logement du bas et une douche et un bain dans le logement du haut. À l'extérieur, place à la détente ou aux activités: patio, spa, espace feu de camps et la plage de sable à deux pas.


LE 3372: de style plain pied, celle-ci a été entièrement rénovée
en 2021-2022. Les plafonds sont hauts en lattes de bois blanchies avec de poutres apparentes. Aires ouvertes avec vue du lac, magnifiques portes de grange, 3 chambres, salle de bain avec douche vitrée, jolie cuisine ou tout l'espace est bien utilisé. Une porte-fenêtre vous donne accès à un patio couvert et son espace BBQ. Spa, table de pique-nique, espace feu de joie et la belle plage de sable...tout y est pour une relaxation maximale!

Le 3374 : Construction 2022, ce cottage de 3 chambres au décor inusité et son rez-de-jardin avec garage, déborde de luminosité, de chaleur et offre une vue panoramique sur le lac et les boisés.
Salon doté de 3 portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse face au lac, cuisine bien organisés et coin repas. Belles boiseries, foyer au gaz, spa +++

Pour ceux en quête d'un DOMAINE FAMILIAL pour créer des souvenirs inoubliables, terrain de 2.47 acres, amateurs de sports motorisés ou non, chaque journée devient une invitation à l'exploration: ski nautiques, surf, kayaks, planche à pagaie, canoës, repas partagés en famille près de la plage, soirées chaleureuses autour du feu de camp... vous avez trouvez!

Pour les ESPRITS ENTREPRENEURIAUX, ce lieu offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet de locations à court terme, permis CITQ, c'est le refuge idéal pour une clientèle qui recherche une escapade mémorable. Lac navigable, plage de sable, espaces à profusions et paysages époustouflants seront les atouts majeurs pour attirer des vacanciers en quête d'une expérience unique...vous avez trouvez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107 885,6 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'1" Plancher flottant # 3370 vue lac , foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'9" Plancher flottant vue du lac
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Plancher flottant vue lac, comptoirs granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Plancher flottant vue du lac
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'10" Plancher flottant douche vitrée
Salon 2e niveau 15'8" X 11'4" Plancher flottant #3370A vue lac, foyer bois
Salle à manger 2e niveau 15'7" X 11'6" Plancher flottant vue du lac
Cuisine 2e niveau 17'2" X 12'2" Plancher flottant vue lac, comptoirs granit
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'10" Plancher flottant vue du lac
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'10" Céramique bain + douche vitrée séparée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5'2" Plancher flottant #3372 esp. laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'3" Plancher flottant poutres apparentes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'3" Plancher flottant vue
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 7'4" Plancher flottant vue du lac
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 7'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 7'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'3" Bois #3374 es p. lav/sech
Salon 2e niveau 27'7" X 11'4" Bois vue du lac
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 11'1" Bois vue lac, foyer gaz
Cuisine 2e niveau 11'9" X 11'2" Bois vue du lac
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 10'9" Bois vue du lac
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5' Plancher flottant douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois , Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Eau du lac , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé, équipé, quai, spas

Quelques effets du propriétaire seront exclus (une liste sera remise à un éventuel acheteur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3370 - 3374 Ch. des Sapins, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 26.2%
  • 22.6%
  • 12.1%
  • 16.6%
  • 83.5%
  • 2.2%
  • 6.4%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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