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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Nominingue

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Prochaine visite libre

251 Rue Godard, Nominingue, J0W 1R0

*** NOMININGUE VILLAGE *** Camping familial en opération depuis 2002, belle localisation le long de la piste cyclable du petit train du nord. Terrain plat et boisé de plus de 360 000pc. Divisé sur deux lots avec l'aqueduc municipal. Situé à 5 minutes de la plage publique et de la descente à bateau publique pour les embarcations des clients. Beaucoup de potentiel, beaucoup d'outils, abri pour le bois, grand garage chauffé, maison principale de 3 chambres à coucher. Camping très tranquille, 36 terrains saisonniers et 9 terrains sans services le long de la piste, ils sont utilisés par les cyclistes.

  • Superficie du terrain: 361 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** NOMININGUE VILLAGE *** Camping familial en opération depuis 2002, belle localisation le long de la piste cyclable du petit train du nord. Terrain plat et boisé de plus de 360 000pc. Divisé sur deux lots avec l'aqueduc municipal. Situé à 5 minutes de la plage publique et de la descente à bateau publique pour les embarcations des clients. Beaucoup de potentiel, beaucoup d'outils, abri pour le bois, grand garage chauffé, maison principale de 3 chambres à coucher. Camping très tranquille, 36 terrains saisonniers et 9 terrains sans services le long de la piste, ils sont utilisés par les cyclistes.

Idéal pour les amoureux de la nature, du plein air et du vélotourisme. L'entreprise jouit d'une clientèle fidèle. Que vous soyez un amateur de camping passionné ou un investisseur cherchant une opportunité, ce terrain déborde de potentiel et une multitude de sources de revenus.

Le camping étant situé dans le village, il est facile d'accéder au village à pied pour obtenir tous les services, de restauration, l'épicerie, la SAQ etc.

Les terrains sont de bonnes grandeurs ce qui est très apprécié des campeurs.

La municipalité offre le service de l'aqueduc pour le camping.

Les terrains saisonniers possèdent leur compteur électrique.

Une maison 4 saisons disponible à l'acheteur de 3 chambres à coucher
Un bloc sanitaire cuisinette, douches et salle de lavage pour les campeurs sans service.

Un abri pour les tracteurs et autres véhicules

Un grand garage chauffé

Sont inclus : plusieurs outils, tracteur, 2 voiturettes de golf, fendeuse à bois et beaucoup d'autres outils servant à l'exploitation de l'entreprise.

Les possibilités de revenus sont diverses et quasi infinies.

L'heure de la retraite a sonné pour le propriétaire et prêt à une relève pleine de nouvelles idées et prêt à renouveler la clientèle. Apportez vos idées, venez visiter et voyez tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

532'10" X 909' Irrégulières

361 327,25 Pi2

Accès : LAC , Accès publique plage et descente à bateau , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Clôturé , Boisé

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Piste cyclable

Agricole , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Enseignes permises , Génératrice , Portes

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement servant à l'exploitation de l'entreprise, les tables à pique-niques, les foyers extérieurs, la voiturette électrique, la chargeuse-rétro caveuse Caterpillar 416b (1996)

Les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les biens personnels du vendeur,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
251 Rue Godard, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 26.2%
  • 26.2%
  • 6.6%
  • 3.3%
  • 62.9%
  • 2.9%
  • 8.6%
  • 25.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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