Accès au lac Nominingue et location court terme permise! Chalet rustique en bois rond -- un bijou locatif à Nominingue. Amoureux de la nature & des investissements locatifs, voici une opportunité rare : Chalet authentique en bois rond datant de 1940, niché sur un vaste terrain de 4 500 m², dans la magnifique région de Nominingue. Réputation : Classé 5 étoiles sur Airbnb & VRBO, Revenus annuels de 40 000 $, avec un potentiel d'optimisation. Entièrement équipé & prêt à la location. Cadre exceptionnel : Accès notarié à une plage privée à seulement 5 minutes à pied. Accès direct à la forêt et aux sentiers depuis la propriété.
46'3" X 22'4" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Gazebo, solarium, et spa pour une expérience détente complète. Améliorations récentes : Toiture refaite en 2014. Fenêtres changées en 2018. Panneaux électriques neufs (2023). Thermostats intelligents pour un confort moderne. Les inclusions sont neuves, représentant une valeur minimale de 10 000$. Elles permettent également d'éviter un déménagement pour le futur acquéreur -- c'est véritablement une propriété clé en main. La propriété est une résidence secondaire, loué a titre personnel. Motif de la vente: déménagement des propriétaires. Fondée en 1883, la Municipalité de Nominingue est aujourd'hui reconnue pour ses multiples attraits récréotouristiques qui en font une destination de choix au coeur des Hautes-Laurentides. Nominingue, c'est aussi les gens qui l'habitent. Par leur dynamisme et leur attachement au territoire, nos citoyens ont contribué au fil des ans à l'essor du village et à sa transformation comme Municipalité. Nominingue est devenue également un des fleurons de la villégiature au Québec. Nichée au coeur d'un vaste territoire parsemé de nombreux lacs, montagnes et rivières, Nominingue offre un milieu de vie des plus accueillants et ouvert sur le monde. En toutes saisons, une panoplie d'activités sont accessibles aux résidents permanents, aux villégiateurs et aux visiteurs. Les passionnés de sports de plein air, des grands espaces naturels, des arts et de la culture y trouveront ainsi leur compte parmi les activités quatre saisons à leur portée. D'autre part, les occasions de rencontres au sein de notre communauté sont nombreuses et la richesse de ces échanges favorise la qualité de vie qu'on y retrouve. Nous vous souhaitons une cordiale bienvenue à Nominingue, « Le pays où l'on revient », que ce soit pour vous y établir, y passer les week-ends ou y faire un court séjour.
46'3" X 22'4" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
155'8" X 300'2" Irrégulières
48 460,2 Pi2
Accès : LAC , Plage privée au lac Nominingue , Navigable
Boisé
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Spa 6 places
Plage du Lac Nominingue , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 28' X 8' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 9'10" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'7" irr. | Bois | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'4" irr. | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Meublé et équipé
Les tapis, les bibelots, décoration, la liste aux courtiers.
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