Dans le prestigieux domaine de la Rivière-à-Simon, découvrez un havre de paix offrant plus de 240 pi de rivage privé sur la Rivière à Simon et une vue imprenable sur les montagnes. Terrain magnifiquement aménagé : rocailles fleuries, arbres matures, pergola, maisonnette pour le plaisir des enfants ou même des adultes, espace foyer et BBQ. Elle vous offre 4 chambres à coucher incluant une suite des maîtres avec salle de bain privée. Sous-sol partiellement aménagé au rez-de-jardin vous offrant de multiples possibilités, garage double. À 2 min du village de Morin-Heights, 10 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal. Un paradis quatre saisons !
40'6" X 43'3" Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Cette propriété unique marie nature et confort dans un cadre enchanteur. Située dans le domaine recherché de la Rivière-à-Simon, elle bénéficie de plus de 240 pieds de rivage privé, dans un environnement intime où la tranquillité règne.
La rivière, calme et accessible via l'arrière du terrain, se prête aux activités nautiques comme le canot, le kayak, le paddleboard ou simplement la baignade lors des chaudes journées d'été. Surélevée par rapport au niveau de l'eau, la maison offre une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
Le terrain est soigneusement aménagé avec des rocailles fleuries, de grands arbres matures, une pergola invitant à la détente, une maisonnette pouvant servir d'aire de jeu ou d'espace créatif, une remise et un espace foyer/BBQ pour les soirées conviviales. La véranda-moustiquaire devient un refuge parfait pour admirer le paysage en toute quiétude.
Rez-de-chaussée:
- Espace à aire ouverte comprenant une cuisine avec îlot central et coin repas, salle à manger donnant sur la véranda, salon chaleureux avec foyer au gaz et grande fenestration, bureau/ou mudroom et salle d'eau.
Étage:
- Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, 3 chambre supplémentaires dont l'une pouvant être une salle familiale, salle de bain secondaire avec salle de lavage intégré.
Sous-sol:
En rez-de-jardin avec sortie extérieure, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (intergénération, atelier créatif, salle familiale avec table de billard, et bien plus !
Garage double avec rangement généreux.
Un véritable paradis quatre saisons : en hiver, profitez du ski alpin au Mont Morin-Heights, du corridor aérobique pour le ski de fond ou le fatbike; en été, laissez-vous tenter par la baignade et le paddleboard sur la rivière. Et pour vos compagnons à quatre pattes, un corridor canin se trouve à quelques pas au bout de la rue.
À seulement 2 minutes du village de Morin-Heights et de ses commerces, restaurants et cafés, 10 minutes de St-Sauveur et à 1 heure de Montréal, ce domaine offre un style de vie où nature, activités de plein air et commodités se côtoient harmonieusement.
* Même propriétaires depuis 2009 !
* À noter que l'installation septique en vigueur est conforme pour 3 chambres à coucher.
40'6" X 43'3" Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
160'2" X 504'4" Irrégulières
64 529,64 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'1" | Bois | Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'9" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'3" irr. | Bois | Ou mudroom |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 2'11" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 14' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 8'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 9'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 22'2" X 13'3" irr. | Bois | Ou salle familiale |
Salle de bains | 2e niveau | 15'6" X 10' irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 15' | Plancher flottant | Actuellement atelier |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 3'6" | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'10" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Aspirateur central et accessoires, Luminaires, Habillage de fenêtres, Lave-vaisselle, Étagères de bois au sous-sol, Étagères en bois dans le garage, Banquette de la véranda, Ouvre-porte de garage électrique
Non spécifiées
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RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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