425 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

92 Mtée Hurtubise, Morin-Heights, J0R 1H0

Maison paille 2008 "vert" et unique niché sur une terre de 10.9 acres bordé par les sentiers Viking. Zonage pour fermette et autres projets. Sentiers tout au long du terrain. 2 chambres fermer et bureau dans la mezzanine, véranda grillagé, poêle au bois, aire ouverte, planchers chauffant. Moins de 10 min. des pentes de skis, et 45 min. de Montreal.

  • Superficie du terrain: 478 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'90" X 35'20" Irrégulières

2008

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Salle d'eau : 2

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Rendez-vous uniquement avec pré-qualification bancaire.*

*Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2023 et aucune possibilité d'en prendre possession avant.*
Louer pour 1156$/mois, Juillet 2022 sa augmente à 1170$/mois

positionnement solaire passif, construction poteaux-poutres, isolation en ballots de paille.

Au sommet d'une montagne à Morin Heights se trouve cette confortable maison en balles de paille à deux étages, écologique et unique. Ombragé d'érables, de bouleaux et de hêtres, 10,9 acres avec des sentiers propices à la raquette et à l'observation de la faune. Il y a un endroit dans les bois surplombant une falaise avec un espace pour un pique-nique et un feu. La maison est positionnée pour profiter au maximum du soleil. Comprend une véranda grillagée et une terrasse arrière, un rez-de-chaussée à aire ouverte, sans sous-sol, un poêle à bois et une mezzanine. 1 1/2 salles de bains, 2 chambres + espace bureau. Planchers chauffants en ciment.

La maison elle-même a pris 3 ans à construire. La construction utilise des arbres de la propriété comme poteaux, de vieilles poutres récupérées d'une grange voisine pour soutenir le deuxième étage et le toit, de véritables balles de paille dans les murs recouverts d'un mélange d'argile, de sable et d'une enveloppe extérieure de stuc à la chaux. Il y a aussi beaucoup de détails qui donnent son charme à la maison, des arbres à l'intérieur, dont l'un a une branche atteignant le plafond cathédrale, jusqu'au visage du dieu romain au sommet du mur est. De petites alcôves sont façonnées dans les murs d'argile à l'intérieur et l'argile est également arrondie autour de toutes les fenêtres qui sont enfoncées profondément dans les murs.

L'idée d'utiliser de la paille et de l'argile au lieu de matériaux de construction manufacturés crée une empreinte plus douce sur l'environnement

La paille elle-même est un excellent isolant avec une valeur d'isolation dépassant la maison conventionnelle (en 2008). La maison reste fraîche en été et conserve longtemps sa chaleur en hiver une fois qu'elle est chaude.
Les matériaux se prêtent bien à la mise en forme et aux bords arrondis - qui donnent beaucoup de confort et de caractère à l'espace de vie.

Les murs sont épais, 14 pouces de paille recouverts d'un autre pouce d'argile des deux côtés forment un mur de 16 pouces. Cela rend la maison très silencieuse et crée des rebords de fenêtre intéressants et profonds. Cela donne aussi l'impression d'être dans un château !

Étant dans la forêt, la maison en ballots de paille est en fait un bon choix pour la résistance au feu. Les épais murs d'argile offrent une excellente barrière aux incendies ; prenant environ deux heures pour que le feu pénètre. Même les balles de paille elles-mêmes sont très compactes et ne contiennent donc pas assez d'oxygène pour la combustion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'90" X 35'20" Irrégulières

2008

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois , Stucco

Tôle

Salle d'eau : 2

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

478 109,22 Pi2

Boisé

Accidenté , En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

sentiers Viking , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12'8" Béton Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Béton Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 16' Béton Plancher chauffant/port patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 6'5" Béton Plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'6" Bois Balcon privé
Chambre 2e niveau 9'7" X 12' Bois
Bureau 2e niveau 12'3" X 9'6" Bois mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 7'6" X 6' Bois Laveuse/secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

meubles, effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
92 Mtée Hurtubise, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.5%
  • 12.0%
  • 17.1%
  • 23.5%
  • 91.9%
  • 2.2%
  • 2.8%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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