790 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights

790 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights

790 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue du Portail, Morin-Heights, J0R 1H0

Maison contemporaine construite en 2022 située dans un domaine privé de Morin-Heights, sur un terrain boisé de plus de 30 000 pi². Parfaite pour les amateurs de plein air, à proximité des sentiers, pistes de ski et du village. Offrant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain modernes, une cuisine au design soigné et un sous-sol avec plancher chauffant au glycol et finition en époxy. Grande terrasse en bois, garage intégré et environnement paisible. Un clé en main dans un cadre enchanteur!

  • Superficie du terrain: 32 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
NOEMIE GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NATHALIE GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'5" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9 rue du Portail, dans un domaine privé recherché de Morin-Heights! Un véritable havre de paix entouré de nature!

Construite en 2022, cette propriété contemporaine marie à merveille charme rustique et style moderne. Elle se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son environnement paisible, idéal pour les amateurs de plein air.

À l'intérieur :

4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille

1 bureau fermé, parfait pour le télétravail ou pour un espace polyvalent

2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire autoportante et douche vitrée

Cuisine coup de coeur avec grand îlot, armoires deux tons, dosseret texturé noir, et luminaires suspendus

Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale

Sous-sol complètement aménagé avec plancher en époxy chauffé au glycol, alliant confort et durabilité

À l'extérieur :

Terrain intime de plus de 30 000 pi², bordé d'arbres matures

Grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air

Garage intégré et vaste entrée avec rangement au dessus.

Le secteur est un incontournable pour les amoureux de plein air : à proximité de sentiers de randonnée, de ski de fond, de ski alpin, de raquette, de vélo de montagne, et bien plus. Le tout, à quelques minutes seulement des services du charmant village de Morin-Heights.

Vous rêvez d'un style de vie actif, en nature, sans compromis sur le confort? Cette propriété clé en main pourrait bien être votre coup de coeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'5" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Polymère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

162'8" X 200'9" Irrégulières

32 378,92 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'4" X 11'10" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 16'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 24'2" X 8'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 8'9" Époxy
Salle familiale Sous-sol 1 32'2" X 11'7" Époxy
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'5" Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'8" Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'6" Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'9" Époxy
Caractéristiques
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plancher chauffant sous-sol , Plinthes électriques

Glycol sous-sol , Électricité

Puits artésien

écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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pôle rideau, lave vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage et manette, support mural télévision, tablette salle à manger, salon, bureau et air climatisé mural.

Meubles et effets personnels, électroménager, foyer extérieur, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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