459 000 $
Duplex à vendre - Morin-Heights
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735AZ - 735BZ Ch. du Village, Morin-Heights, J0R 1H0
RÉNOVÉ 2024-2025! Emplacement stratégique au coeur du village de Morin-Heights, visibilité optimale, coin de rue, grand terrain surélevé et boisé, zonage résidentiel et commercial, présentement duplex. Maison de bois rond construite en 1942 par la famille Nymark. Cette propriété a un côté chic rustique dans ce charmant village où se marient agréablement montagnes, forêts, lacs, rivières. Le paradis des multiples activités sportives et culturelles, pistes vélos et ski de fonds, ski alpin proximité! Parfait pour réaliser votre rêve en générant des revenus intéressants. À pied de plusieurs services! Produit unique à prix abordable! Contactez-moi
-
Superficie du terrain:
11 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
28'10" X 48'6" Irrégulières
1942
1 416,53 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
L'appartement du bas, 735A, est loué jusqu'au 30 juin 2026, 1100 $ par mois. Du 1er juillet 202 au 30 juin 2027, 1144 $ par mois, soit 13680 $ pour l'année. Augmentation annuelle de 4%.
L'appartement à l'étage, 735B, est disponible immédiatement. Revenu potentiel 1250 $ par mois (locataires en attente), soit 15000 $ par année.
Particularités du bâtiment
28'10" X 48'6" Irrégulières
1942
1 416,53 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
102' X 121'11" Irrégulières
11 127,73 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 12'10" irr. | Plancher flottant | + Salle à manger |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du 2e étage : Réfrigérateur 2025, micro-ondes avec fan 2025, cuisinière récente 2023, laveuse-sécheuse 2025. Électroménagers 2025 du rez-de-chaussée : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec fan. Tous les stores (2025) des 2 logements.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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26.6%
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13.5%
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22.2%
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27.0%
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86.6%
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2.5%
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6.2%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HELENE L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HELENE L'ECUYER
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-512-5037
- Téléc.: 450-227-8413
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