259 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Morin-Heights

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Terrain (résidentiel) à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

606Z Ch. du Village, Morin-Heights, J0R 1H0

Terrain de 25 187 pc avec aqueduc tout près de l'école de Morin-Heights et de tous les services. Zonage MIX-3 offrant plusieurs possibilités (résidentiel, duplex, triplex, multi-logements ou commercial). TERRAIN CONTAMINÉ INSCRIT AU REGISTRE FONCIER (voir courtier pour plus d'informations). Idéal pour entrepreneur ou investisseur. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFORMATIONS. Il y a une propriété à rénover au complet pou a démolir.

    FRANCINE GUERIN
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
    Addenda
    Particularities plusParticularities minus

    ************plus d'informations************

    -avis de contamination publié au registre foncier.
    -phase 1 et 2 de fait rapport au dossier.
    -la contamination est du a un ancien usage de la propriété (station service 1975-2009 et entreposage de voitures) voir le rapport.
    -tout nouveau projet devra être sujet au PIIA.
    -on ne peut habiter l'immeuble sans avoir décontaminé le terrain
    car aucun permis de rénovation sera octroyé..
    -la propriété n'est pas à démolir si on voudrait la conserver selon le vendeur la toiture serait en bonne état, la fondation et certaines pièces à l'intérieur.
    -le terrain devra être décontaminé dans les meilleurs délais selon la municipalité.
    -la propriété n'est pas raccordé à hydro-québec présentement.
    -les égouts de la ville ne se rendent pas au terrain.
    -l'eau est fermée dans la propriété.
    -nous avons un estimé au dossier pour la décontamination.
    -selon le rapport de Solmatech le réservoir d'huile de la propriété ne serait pas un contaminant.
    -le vendeur ne peut garantir ce qu'il y aura dans le sol lors de l'extrait des matériaux.
    -les mesures indiquées sur le listing sont approximatives.
    -En 2009 ils avaient enlevés les réservoirs d'huile sous-terrain photos à l'appui.

    ***************idéal pour un investisseur en construction ou excavateur qui voudrait investir à morin-heights.***************



    Particularités du terrain
    Particularities plusParticularities minus

    Plat

    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

    Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial

    Caractéristiques
    Particularities plusParticularities minus

    Municipalité

    Champ d'épuration , Fosse septique

    Inclusions & Exclusions
    Particularities plusParticularities minus

    tel que vu

    Non spécifiées

    Détails financiers
    Particularities plusParticularities minus
    évaluation (2025)
    Taxes
    • (2024)
    • (2025)
    606Z Ch. du Village, Morin-Heights, J0R 1H0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.2%
    • 26.3%
    • 11.9%
    • 24.3%
    • 27.3%
    • 84.7%
    • 2.4%
    • 7.5%
    • 5.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    FRANCINE GUERIN
    Courtier immobilier
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    Mon nom est FRANCINE GUERIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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