Incluant un stationnement intérieur dans le Orléans, un immeuble récent très recherché au Vieux-Montréal, voici un magnifique condo commercial pour bureaux de professionnels qui assurément vous donnera envie d'y mener vos affaires.

Avec son haut plafond de 14 pieds, ses splendides bureaux vitrés, une généreuse fenestration sur 2 façades de l'immeuble et un savant aménagement qui maxime l'espace, le tout ayant pignon sur la rue De Brésoles, voici le rare joyau que vous recherchez!

Le tout est situé à 2 pas du Palais de Justice de Montréal, du métro Place-d'Armes, du Vieux-Port et d'une multitude de restaurants, hôtels et de tout ce qui fait l'attrait du secteur! Assurément, vos collègues y apprécieront leur nouveau style de vie au travail.

L'entreprise occupant les lieux est liée à celle du vendeur et quittera les lieux aux fins de la vente. Donc, c'est disponible pour une occupation rapide.

Le fonds de prévoyance du Syndicat de copropriété du Orléans est bien garni avec une somme de 723,342$ en date du 23 septembre 2024 (voir formulaire RIS 61713).

Est attribué au condo l'utilisation d'un espace de rangement au sous-sol, ce rangement est dans un local situé à gauche de sa place de stationnement #420 incluse dans la vente. L'eau chaude est incluse dans les frais mensuels de copropriété.

Le certificat de localisation 2024 est actuellement en préparation et sera disponible bientôt.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS PRÉALABLE SEULEMENT. Pour une visite, plus d'information et recevoir la documentation, dont le formulaire de Déclarations du vendeur et le formulaire de renseignements complété par le Syndicat de copropriété, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur (Diane Sabourin) ou votre courtier immobilier commercial.