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18,95 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

215 Rue St-Jacques, app.333-400, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 1M6

LOCALISATION AAA! OPPORTUNITÉ! ESPACE FABULEUX SUR 2 NIVEAUX DE CALIBRE INTERNATIONAL! À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, les suites 333 et 400 au prestigieux édifice Dominion Express sont exceptionnels. Façades aux détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours, situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial et Square Victoria. Si requise, une allocation de 25$ le pi.ca. est allouée par le locateur pour les améliorations locatives du locataire. Voir plans de l'aménagement incroyable des lieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1912
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

18 991 Pi2

Aluminium

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
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LOCALISATION AAA! OPPORTUNITÉ!
ESPACE FABULEUX SUR 2 NIVEAUX DE CALIBRE INTERNATIONAL!

À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, les suites 333 et 400 au prestigieux édifice Dominion Express sont exceptionnels.

Immeuble aux façades historiques soigneusement conservées, avec détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym au 2e étage et de rénovations et mise en valeur du hall de l'immeuble.

Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial, l'OACIQ et Square Victoria.

STATIONNEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE: le locateur est également propriétaire de l'édifice en face situé au 220 rue Saint-Jacques comprenant plus de 300 places des stationnement intérieur. Tarif mensuel de 295$ + Tps/Tvq par case régulière (promotion en cours: à prix réduit lors de la signature du bail, incluant quelques places incluses sans frais).

ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES: Si requise, pour un bail de 5 ans une allocation du locateur de 25$/pi.ca., calculée sur la superficie utilisable, est incluse au loyer pour vos améliorations locatives et modifications.

Disponibles: plans d'étage de l'aménagement tout récent et incroyable des lieux. Pour les documents et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Superficies net utilisables combinées: 18,991 pc
Superficies locatives totales combinées (mesures BOMA): 21,649 pc

N.B. Les suites 333 et 400 peuvent également être louées séparément. Voir détails à la brochure.

Pour en savoir davantage, évaluer les possibilités et obtenir les plans et brochure, et fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

18 991 Pi2

Aluminium

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

ALLOCATION: Pour bail d'un terme initial de 5 ans, une allocation de 25$ le pied carré est incluse, accordée par le locateur pour les améliorations locatives aux lieux loués effectuées par ou pour le locataire (certaines conditions s'appliquent). N.B.: Le loyer de base est sujet à une augmentation annuelle (% à déterminer).

Le Loyer additionnel: en 2023, il a été de 16.61$/pi.ca. (ajusté aux coûts réels) pour taxes foncières, d'affaires et scolaires, électricité, ascenseurs, entretien, nettoyage planchers, sécurité et alarme de l'édifice, réparations, enlèvement des ordures, lavage des vitres, etc. Pour 2024, il est estimé à 17.79$/pi.ca.

Détails financiers
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évaluation
    215 Rue St-Jacques, app.333-400, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 1M6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.8%
    • 15.4%
    • 2.8%
    • 13.5%
    • 63.6%
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    • 75.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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