OPPORTUNITÉ IMBATTABLE! LOCALISATION DE PREMIER ORDRE AAA!
WALKSCORE DE 100%!

La suite 810 au 8e étage du magnifique immeuble Dominion Express vous attend! Voici un confortable espace bureau d'une superficie utilisable de 5,960 pi.ca., superficie locative totale (mesures BOMA) de 6,764 pi.ca. L'espace est libre et prêt à être rénové selon vos besoins.

- 10 bureaux fermés, chacun avec fenêtre sur l'extérieur
- salle de réunion et autres bureaux fermés
- aires ouvertes, salle de rangement/photocopie
- hall de réception et une cuisine seront ajoutés
- salles de bain distinctes H/F près des ascenseurs

Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes entretenues avec soin, l'immeuble du 215 Saint-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion irréprochable sur place. Autres aires communes: salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym au 2e étage et de rénovations du hall de l'immeuble.

Situé à 2 pas du métro Place d'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.

Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, Embassy, Westin, W, LH, Place D'armes, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport.

C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement.

STATIONNEMENTS: un immeuble également propriété du locateur propose 300 places de stationnement intérieur au 220 rue Saint-Jacques (face au 215). Le tarif mensuel d'une place régulière est de 295$ +Tps/Tvq (promotion en cours: places proposées à prix réduit lors de la signature du bail, incluant 1 ou 2 places de stationnement sans frais).

ALLOCATION: Pour un bail d'un terme initial de 5 à 10 ans, une allocation de 25$ à 40$ le pied carré, calculée sur la superficie net, est proposée pour les améliorations locatives du locataire (selon la durée du bail, des conditions s'appliquent).

Pour documents, plans et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

N.B.: les photos avec tapis gris rayé ont été prises à la suite #700 louée et rénovée en 2023 qui était auparavant semblable à la suite 810.

Une offre imbabattable dans une localisation de 1er ordre!