Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 12H00 à 14H00
1 399 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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Prochaine visite libre
2025-09-14
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1845 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S9
Découvrez cette splendide maison unifamiliale rénovée avec goût et élégance. Nichée dans un secteur paisible et convoité de Ville Saint-Laurent, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, proximité et tranquillité. Un véritable havre de paix en pleine ville. Offrant des matériaux nobles, une ambiance chaleureuse, une disposition fonctionnelle et une cour soigneusement aménagée avec un garage double. Elle est libre immédiatement pour acceuillir votre famille! À pied de marche de tous les services essentiels. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Voir la vidéo: https://youtu.be/APQrtiR62MY?si=tGeNXoQNlbjNULq9
-
Superficie du terrain:
5 151 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR!
Un véritable havre de paix en pleine ville conçu sur mesure juste pour vous!
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement rénovée avec style et élégance.
Chaque détail a été pensé avec soin pour créer des espaces chaleureux, convivials et digne d'un magazine.
Vous serez à distance de marche de tous les services essentiels ce qui ajoutent une valeur inestimable.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Deux spacieux salons (2) baignés de lumière grâce à une fenestration abondante
* Une salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille et entre amis
* Une immense cuisine au design épuré et élégant
* Un vaste îlot central mulitifonctionnel
* Une salle de bain complète
* Un accès direct à une magnifique cour arrière clôturée et à une belle terrasse
* Un garage double et de nombreux espaces de stationnement
PREMIER ÉTAGE:
* Trois grandes chambres (3) avec une belle grande fenestration
* Deux salles de bain (2) complètes aux finitions soignées
* La chambre des maîtres de 20,8' x 17,7' avec bureau de 12,11' x 11,5' et salle de bain complète attenante
SOUS-SOL:
* Une salle d'entraînement à multifonctionnelle
* Une salle familiale ou une salle de cinéma maison
* Un bel espace de bureau ou la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher
* Une quatrième salle de bain
* Une salle de lavage spacieuse
EXTÉRIEUR:
* Une cour arrière aménagée avec soin comme un jardin privé luxuriant
* Une grande diversité d'arbres fruitiers, de potager et de vivaces
* Une immense cour complètement clôturée
* Un cabanon pratique pour rangement supplémentaire
* Un grand garage double
* Une allée de stationnement privée pour 6 voitures
À PROXIMITÉ :
* Des écoles primaires (Bois-Franc-Aquarelle, Notre-Dame de Sion, Parkdale, Le Sommet,...)
* Des écoles secondaires (Gilles-Vigneault, Saint-Laurent, Pierre-Laporte, Pico,...)
* Des cégeps (Bois-de-Boulogne, Vanier, Saint-Laurent,...)
* Des universités (De Montréal, UQAM,..)
* Des CLSC, des Hôpitals (Sacré-Coeur, St-Marie, Général Juif, Cité-de-la-Santé, CHU Sainte-Justine,...)
* Des parcs (Beaulac, Philippe-Laheurte), piscines, arénas, terrains de jeux
* Métro Côte-Vertu, plusieurs lignes d'autobus, future station REM
* Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520
* À quelques minutes de Carrefour Laval, Centre Rockland, Royalmount, et tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants,...
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
* Rénovations récentes et de qualité
* Excellente luminosité naturelle
* Libre immédiatement
Une propriété clé en main, spacieuse, stylée et impeccablement située. Une localisation de choix, tout est à portée de main pour une vie de quartier agréable et pratique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
L'ACHETEUR doit accepter le certificat de localisation dans son état actuel, préparé en date du 31 octobre 2019.
Particularités du bâtiment
1948
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
103' X 50'
5 150,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 17'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'11" X 11'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'8" X 17'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 17'11" X 5' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 17' | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 18'3" X 15'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'4" X 4'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux, cabanon, thermopompe murale, système d'alarme, système de caméra, une borne de recharge de voiture électrique.
Biens meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 438-889-2826
- Téléc.: 450-431-7566
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