1 298 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 298 000 $
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6863 - 6865 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Y9
INVESTISSEUR - 4 x 41/2 - SECTEUR DE CHOIX Entretenu avec soin par les propriétaires depuis les 14 dernières années, voici la chance unique de vous procurer un excellent investissement!! Situé dans le beau secteur de Rosemont, à distance de marche du métro Fabre, de l'hôpital Jean Talon, pharmacie et épicerie au coin de la rue...tout y est! Sans oublier à 15 minutes à pieds de l'unique Marché Jean Talon!!! Revenu brut annuel de $54 900. Locataires de choix, chauffage électrique locataire, chauffe-eau loué et au frais des locataires. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Excellente opportunité. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
2 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 83'
1960
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Secteur de choix à Montréal, Rosemont/Petite Patrie est prêt à vous acceuillir!
Merveilleux quadruplex avec des locataires de choix, vous serez comblés d'investir dans un immeuble bien entretenue, toiture refait en 2021 et plusieurs améliorations avec les années.
À proximité de tous les services principalement du Métro Fabre (à pied), de l'hôpital Jean Talon, d'écoles primaires et secondaires, épicerie et pharmacie au coin de la rue. N'oublions pas les produits locaux du Marché Jean Talon, à quelques minutes à pieds!
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, votre choix s'arrêtte dans le calme du 6863-6865 rue Marquette!
Bienvenue chez vous!!
Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
25' X 83'
1960
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 126'4"
2 075,28 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'2" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8' X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 15'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 5'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 12'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 11'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 15'3" | Bois | Actuellement en bureau |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 2'10" X 6' | Bois | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'5" X 12'9" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'5" X 12'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'2" X 14'11" | Bois | Actuellement en bureau |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'2" X 11' | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise extérieur
Tous les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
16.6%
-
8.5%
-
16.0%
-
43.7%
-
0.0%
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1.2%
-
21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THÉRÈSE BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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THÉRÈSE BOIVIN
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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PIERRE-LUC PÉLOQUIN INC.
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Bonjour, mon nom est THÉRÈSE BOIVIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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