Charmante maison de ville dans un cadre paisible de Rosemont
Située dans un secteur verdoyant et tranquille, cette maison de ville soigneusement entretenue offre une superficie habitable de 1 296 pi² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol aménagé de 237 pi². Une chambre additionnelle pourrait y être aménagée au besoin.

Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée propose un vestibule fermé avec portes françaises, un salon lumineux aux planchers de merisier et doté de bibliothèques sur mesure, ainsi qu'une cuisine soigneusement rénovée afin d'allier style et fonctionnalité, chaleur et charme champêtre. Une salle d'eau pratique y intègre l'espace buanderie.

Étage confortable et polyvalent
À l'étage, la chambre principale comprend un grand walk-in, alors que la seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d'une bibliothèque intégrée.

Sous-sol réaménagé
Entièrement rénové en 2015, le sous-sol accueille une salle familiale avec plancher de céramique, murs refaits, éclairage et escalier modernisés. On y retrouve également un garde-robe en cèdre et un espace encastré pouvant servir de cellier ou de rangement supplémentaire.

Confort et commodités
La propriété est équipée d'un climatiseur mural, d'un éclairage intelligent programmable et d'un système d'alarme intelligent avec caméra vidéo (en location chez Telus). Les fenêtres ont été remplacées en 2014, et une préparation est déjà en place pour l'ajout d'une balayeuse centrale. Le garage intégré est muni d'un ouvre-porte électrique et de rangements complets.

Extérieurs remarquablement aménagés
À l'arrière, une spacieuse terrasse d'environ 300 pi² a été récemment refaite avec plancher en composite, pergola, murs d'intimité, système d'irrigation et éclairage intégrés. Une seconde terrasse au sol d'environ 225 pi², accessible par un sentier privé, complète agréablement l'aménagement. Le jardin intime est magnifiquement paysagé avec vivaces, éclairage d'ambiance et arrosage automatisé.