Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 juin 2024 de 14H00 à 16H00

815 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

815 000 $

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815 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

815 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-02

14:00 - 16:00

5811 - 5815 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2E3

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle, Plus Avantageux que l'Acquisition d'un Condo : Nouveau Triplex à vendre dans le Vieux Rosemont : Découvrez cette rare occasion d'investissement immobilier avec trois logements possédant 3 chambres à coucher chacun. Ce triplex, situé au coeur de tout les commodités vous offre des revenus locatifs très intéressants. (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 1 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1915
LOUISE MARCOUX
Courtier immobilier
GABRIELLE JOUBERT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 55'7"

1915

4 119,03 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques du triplex :

Emplacement privilégié : Niché dans le pittoresque quartier du Vieux Rosemont, ce triplex bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités.

Potentiel de Revenus Élevé : Avec 3 unités distinctes 5 1/2, ce triplex offre des revenus locatifs très attirants. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouvel arrivant sur le marché, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer.

Flexibilité d'Aménagement : Les trois unités offrent une variété de configurations possibles, adaptées à différents types de locataires. Des appartements offrant deux ou trois chambres à coucher sont disponibles avec un espace de vie confortable pour tous.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier à Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que ce triplex a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 55'7"

1915

4 119,03 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 65'7"

1 399,31 Pi2

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'7" Plancher flottant accès véranda
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 4'11" Céramique bain/douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 15'10" X 6'7" Linoléum
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18' X 10'8" Béton laveuse-sècheuse
2 (app.) salon ou chambre 2e niveau 8'10" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'6" X 6' Plancher flottant laveuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'11" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 8'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Véranda 2e niveau 15'10" X 6'7" Linoléum sècheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5811 - 5815 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel

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