815 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
815 000 $
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5811 - 5815 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2E3
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle, Plus Avantageux que l'Acquisition d'un Condo : Nouveau Triplex à vendre dans le Vieux Rosemont : Découvrez cette rare occasion d'investissement immobilier avec trois logements possédant 3 chambres à coucher chacun. Ce triplex, situé au coeur de tout les commodités vous offre des revenus locatifs très intéressants. (voir addenda)
-
Superficie du terrain:
1 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
24'8" X 55'7"
1915
4 119,03 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Addenda
Caractéristiques du triplex :
Emplacement privilégié : Niché dans le pittoresque quartier du Vieux Rosemont, ce triplex bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités.
Potentiel de Revenus Élevé : Avec 3 unités distinctes 5 1/2, ce triplex offre des revenus locatifs très attirants. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouvel arrivant sur le marché, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer.
Flexibilité d'Aménagement : Les trois unités offrent une variété de configurations possibles, adaptées à différents types de locataires. Des appartements offrant deux ou trois chambres à coucher sont disponibles avec un espace de vie confortable pour tous.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier à Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que ce triplex a à offrir.
Particularités du bâtiment
24'8" X 55'7"
1915
4 119,03 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
25' X 65'7"
1 399,31 Pi2
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'7" | Plancher flottant | accès véranda |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'11" | Céramique | bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 15'10" X 6'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18' X 10'8" | Béton | laveuse-sècheuse |
| 2 (app.) | salon ou chambre | 2e niveau | 8'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'6" X 6' | Plancher flottant | laveuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 15'10" X 6'7" | Linoléum | sècheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
18.0%
-
10.6%
-
19.3%
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39.2%
-
0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE MARCOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE MARCOUX
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-918-4400
- Téléc.: 450-227-8413
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