899 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12244 Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7E9

Magnifique maison en rangée de coin située dans un secteur paisible et idéal pour la famille. À proximité de tous les services, écoles, parcs et transports, cette propriété soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans offre un confort remarquable. Les planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. S'ajoutent également à ses nombreux atouts un garage attaché et chauffé, une piscine hors terre ainsi qu'une cour entièrement clôturée.

  • Superficie du terrain: 4 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant accès à la cour, ainsi qu'une vaste salle à manger munie d'un espace pour votre table et d'une banquette intégrée. Une salle d'eau avec plancher radiant, espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonne dimension, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, celle-ci offrant également un accès pour les autres occupants. Le plancher radiant ajoute un confort supplémentaire à cette pièce.

Au sous-sol, une superbe salle familiale avec foyer et plancher d'époxy chauffant vous attend, accompagnée d'un pratique espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, ainsi qu'une grande terrasse offrant un espace de rangement pratique situé sous la galerie, accompagnée d'une banquette et d'un petit bar, parfaits pour les journées d'été ! Un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement extérieur complètent admirablement cette propriété.

À proximité de plusieurs parcs, piscine, patinoire, autoroute 25, cégep Marie-Victorin, écoles, commerces, transport en commun et bien plus encore.

Une propriété clé en main qui combine confort, espace et emplacement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 94'8" Irrégulières

4 000,95 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Spa , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'10" Bois Walk-in 6,7 X 6
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'10" Céramique Adjacent la chambre principale
Chambre 2e niveau 15'7" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 17'10" Époxy radiant Possibilité chambre supp
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 6'9" Époxy radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles de rideaux, foyer au gaz, aspirateur central, système de caméra, piscine hors terre avec ses accessoires et sa thermopompe électrique, ainsi que le spa et son abrit. La table de cuisine avec chaises et banquette, table haute extérieur et 4 bancs , quatre poufs rouges pour îlot de cuisine et le lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12244 Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 17.3%
  • 16.9%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 1.0%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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