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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Vendu

Prochaine visite libre

1070 60e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2N6

Maison de 1960 située à Pointe-aux-Trembles, Montréal. Charmante propriété avec un grand potentiel, alliant le cachet d'antan et des possibilités de rénovation. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatres chambres à coucher et deux salle de bain au style rétro. Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement. Terrain bien proportionné avec une cour arrière intime. Quartier tranquille, près des écoles, parcs et transports en commun. Parfaite pour un projet de rénovation!

  • Superficie du terrain: 4 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
MAXIME DUFAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27' Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle Mécanique : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de 1960 avec un potentiel exceptionnel :
Située dans le quartier paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles à Montréal, cette maison construite en 1960 représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une propriété pleine de caractère et de potentiel. Offrant un charme d'époque et une ambiance chaleureuse, elle saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser un bien déjà bien établi.

Caractéristiques de la propriété :
Cette maison offre un vaste salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les planchers en bois franc d'origine ajoutent du cachet et de la chaleur. La cuisine, bien que fonctionnelle et rafraichie. La salle de bain, au style rétro, propose un potentiel de rénovation pour créer un espace moderne tout en respectant l'esthétique de l'époque.

Avec trois chambres spacieuses au RDC, la maison est idéale pour une famille. Le sous-sol aménagé offre un grand potentiel. Le terrain, bien proportionné, dispose d'une cour arrière intime, parfaite pour des moments de détente ou pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement paysager.

Le secteur de Pointe-aux-Trembles :
Pointe-aux-Trembles est un quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs et des aires de jeux. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment les autobus et le métro, permettant de se rendre facilement au centre-ville de Montréal et dans d'autres quartiers de l'île. De plus, l'autoroute 40 est à proximité, facilitant l'accès aux grands axes routiers.

Le fleuve Saint-Laurent est également un atout majeur du secteur, offrant un cadre de vie agréable avec le parc de la Promenade-Bellerive, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Ce parc, avec sa vue imprenable sur le fleuve, dispose d'une piste cyclable et de sentiers pédestres qui permettent de profiter pleinement de la nature. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité, restaurants et cafés, ce qui en fait un lieu de vie pratique et convivial.

Une opportunité à saisir :
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution. Son potentiel de rénovation et son emplacement dans un quartier dynamique font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, tranquillité et commodités. La maison offre la possibilité de créer un espace moderne tout en préservant son charme d'antan, pour en faire un lieu de vie unique.

Avec la revitalisation continue du secteur, la valeur de cette propriété ne pourra que croître. Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover ou d'un projet de personnalisation, cette propriété représente une belle occasion de vous établir dans un quartier en plein essor. Venez découvrir cette maison et ce qu'elle peut vous offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27' Irrégulières

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle Mécanique : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 80' Irrégulières

4 600,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'4" X 11'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de cuisinière, fournaiseé

effet personnel, meubles, réservoir d'eau chaude retiré (LOCATION)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1070 60e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 23.3%
  • 16.8%
  • 16.6%
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 14.2%
  • 8.9%
  • 48.5%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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