**Maison Impeccablement Rénovée - Clé en main, Moderne et Prête à Emménager**

Cette propriété magnifiquement rénovée allie un design réfléchi, des finitions de qualité supérieure et une tranquillité d'esprit grâce à des rénovations majeures réalisées entre 2023 et 2025.

Au **rez-de-chaussée**, profitez de planchers en bois d'ingénierie et en céramique, d'une cuisine entièrement repensée avec comptoirs en quartz, d'un espace à aire ouverte, d'un nouvel éclairage, de plinthes électriques neuves, d'une salle d'eau/salle de lavage récemment ajoutée, d'un garde-robe d'entrée agrandi et de nouvelles portes intérieures. Le système électrique, incluant le panneau, a été entièrement refait en 2024, et tout l'étage a été repeint.

Le **deuxième étage** offre une superbe salle de bains rénovée avec planchers chauffants et douche en céramique, de nouveaux planchers en bois d'ingénierie, un éclairage mis à jour, un walk-in sur mesure et des modifications aux plafonds des chambres. Les escaliers et les rampes ont également été remplacés, et la chambre principale bénéficie désormais d'une fenêtre agrandie pour plus de lumière et de confort.

Le **sous-sol**, complété en 2025, comprend des planchers flottants avec isolation et sous-plancher (contreplaqué), une salle de bains complète avec douche, des spots lumineux, ainsi que des divisions permettant d'aménager une chambre, un bureau et un espace de vie. De nouveaux escaliers en bois et une peinture fraîche complètent le tout.

Les **améliorations extérieures** incluent un nouveau moteur de porte de garage (2023), des travaux d'isolation de l'entretoit (2025), ainsi que le retrait de la piscine hors terre. La toiture a été remplacée en 2016 et un nouveau chauffe-eau a été installé en 2024.

**Emplacement**

Située dans le quartier recherché de Pierrefonds à Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes de marche du magnifique bord de l'eau et à quelques pas des transports en commun, l'emplacement est idéal pour les familles et les navetteurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, dont les parcs Grier, Villeret et Holleuffer, ainsi qu'une piscine communautaire -- parfaits pour les activités de plein air. La propriété est également proche d'écoles réputées comme St. Anthony, et à distance de marche des églises St-Georges et St-Joseph.

Le boulevard Saint-Charles se trouve tout près, offrant un accès facile à une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, dépanneurs et la nouvelle station REM, qui vous relie rapidement au reste de la ville.

Un emplacement de choix qui allie commodité, nature et vie de quartier.

**Copiez et collez le lien ci-dessous pour accéder à la visite virtuelle**

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