Local commercial à louer -- Montréal-Ouest | Espace clé en main pour soins esthétiques ou médicaux

Adresse : Coin des rues Westminster et Chemin Avon, Montréal-Ouest

Salle privée de soins : 153 pi² (avec lavabo, vanité et chaise de soin)

Aires communes incluses : (salle d'attente/réception, cuisinette, salle de lavage, salle de bain moderne)

Disponibilité : immédiate

Un emplacement stratégique et prestigieux

Saisissez une occasion rare de vous installer dans un immeuble neuf et haut de gamme, situé au coeur de Montréal-Ouest, à deux pas de la station de train et entouré de commerces de proximité, cafés et services essentiels.
Cet emplacement de choix, au coin très passant de Westminster et Chemin Avon, garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour votre clientèle.

L'immeuble abrite des condos luxueux aux étages et un cabinet de dentiste reconnu au rez-de-chaussée, offrant ainsi une clientèle locale stable, active et à fort potentiel.

Espace idéal pour professionnels de la santé, du bien-être ou de l'esthétique

Ce local se situe au sein d'un espace commercial partagé, parfaitement aménagé pour des soins esthétiques (à l'exception de la pose d'ongles et salon de coiffure) ou des services médicaux / paramédicaux tels que :

-soins du visage et du corps

-massothérapie

-ostéopathie

-acupuncture

-podologie

-soins spécialisés

Vous disposerez d'une salle privée de soins de 153 pi², entièrement équipée avec lavabo, vanité et chaise de soin.
Les aires communes (environ 107 pi²) comprennent :

-une salle d'attente / réception accueillante,

-une cuisinette fonctionnelle,

-une salle de lavage,

-et une salle de bain moderne.


Inclusions et conditions avantageuses

Le loyer inclut :
Chauffage et électricité
Taxes municipales et scolaires
Accès complet aux espaces communs

Aucun stationnement n'est attitré, mais le stationnement sur rue est facile et gratuit, tant pour le locataire que pour la clientèle.


Exigences :

-Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $

-Enquête de crédit et vérification d'antécédents judiciaires

-Signature du bail commercial à la réception des documents requis


Pourquoi choisir cet espace ?

Emplacement hautement accessible (transport en commun, station de train, rue principale animée)

Immeuble neuf, élégant et bien insonorisé

Clientèle locale fidèle et en croissance

Espace professionnel clé en main, prêt à accueillir vos activités

Ambiance sereine et professionnelle idéale pour développer ou faire croître votre clientèle

Pour plus d'information ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Catherine Houle (438)793-3893. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre pratique dans un environnement moderne, visible et prestigieux au coeur de Montréal-Ouest !