389 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10892 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C6
Propriété avec un fort potentiel sur un beau grand terrain de 4 872 pc intéressant pour un contracteur. Travaux majeurs à prévoir dont la fondation, la structure et la toiture. Fondation de pierre et de blocs de béton.3 chambres à coucher. Un sous-sol 6 pieds environ qui sert de rangement avec porte arrière menant à une pièce servant d'entrée de la cave sous le balcon arrière.Propriété pour rénovateur averti.
-
Superficie du terrain:
4 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1930
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
6 pieds et plus
Addenda
Projet pour promoteur ou constructeur.
Il est de l'entière responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications à la ville afin d'obtenir les informations concernant les normes de construction ou de rénovation et des demandes de permis qui y sont rattachées.
La propriété ne respecte pas les marges avant et latérales actuelles. Cependant, la maison a été construite bien avant l'entrée en vigueur de ce règlement (1930).
Zone R5 41 de la grille des usages. Selon la grille, possibilité de construire un duplex, un triplex ou une maison unifamiliale de 2 étages avec logement au sous-sol. Le tout à confirmer avec la ville selon vos projets de construction.
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1930
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 97'50"
4 872 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 16' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 13' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'6" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26' X 27' | Plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, cabanon.
Biens et meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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23.9%
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15.8%
-
15.0%
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18.1%
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10.2%
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2.0%
-
12.8%
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58.6%
-
16.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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