Le logement 2780 situé à l'étage supérieur est LIBRE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION RAPIDE. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. UNE RARETÉ À MTL. GRAND DUPLEX avec 2 logements de 4 1/2. Une grande cour clôturée, un sous-sol non aménagé avec beaucoup de rangements et une salle d'eau. Plusieurs rénovations au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et à distance de marche de tous les services essentiels. Le métro Cadillac est à 7 min de marche. Évaluation municipale 603 700$. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE! Pour plus d'informations, voir l'addenda. Hanh Tran, RE/MAX Bonjour.
X Irrégulières
1953
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ!
Magnifique duplex, idéal pour un investisseur ou pour y vivre!
Situé dans un quartier paisible, cet immeuble à revenus à tout pour vous plaire!
Grand duplex avec 2 logements de 4 1/2 et un sous-sol non-aménagé.
Une grande cour cloturée pour offrir un espace privé pour les locataires et idéal pour les familles ou pour profiter des belles journées en plein air.
Un immense sous-sol non aménagé avec une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol vous offre la possibilité de personnaliser cet espace supplémentaire selon vos besoins, augmentant ainsi la valeur de la propriété.
Cette propriété propose un espace de stationnement qui offrira un avantage indéniable pour les locataires et un attrait supplémentaire pour les acheteurs et une RARETÉ à Montréal. Il appartient aux futurs acheteurs de vérifier la conformité de cette utilisation auprès de la municipalité.
Plusieurs fenêtres ont été changées en 2013, assurant une meilleure isolation et une réduction des coûts énergétiques pour les futurs propriétaires.
Les balcons ont été refaits en 2013 pour offrir des espaces extérieurs agréables pour chaque locataire.
À distance de marche de tous les services essentiels et à 7 MIN DE MARCHE DU MÉTRO CADILLAC!
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près des axes routiers.
-Près des transports en commun (métro Cadillac, métro L'Assomption, métro Radisson et métro Viau)
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
* Parc Joseph-Thibodeau
* Parc Jean-Amyot
* Parc Saint-Donat
* Parc De Lotbinière
* Parc Maisonneuve
* Parc du Bois-des-Pères,...
-Près du Biodôme de Montréal
-Près du Centre d'exercice de golf Sports Montréal
-Près des pistes cyclables
-Près du Stade Saputo
-Près du Stade olympique
-Près de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Près des écoles primaires : Notre-Dame-des-Victoires, Louis-Dupire, Notre-Dame-du-Foyer,...
-Près des écoles secondaires : Édouard-Montpetit, Marguerite-De Lajemmerais, Louis-Riel,...
-Près du Collège de Maisonneuve
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services, grands magasins.
Les visites seront sur rendez-vous avec un avis de 48h.
Le logement 2780 situé à l'étage supérieur est LIBRE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION RAPIDE.
LOCATION FACILE, RAPIDE ET TRÈS RECHERCHÉE!
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un acheteur souhaitant profiter des avantages d'un duplex, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion de faire cet investissement judicieux à Montréal.
À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ
X Irrégulières
1953
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
25'4" X 82'6"
2 092,5 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'7" | Céramique | |
1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 17'8" | Béton | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 4'5" | Béton | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'2" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'1" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 10'6" | Vinyle | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 8'8" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'8" | Céramique | |
2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 11'9" X 4'1" |
Électricité
Municipalité
Municipalité
UNIQUEMENT POUR L'UNITÉ AU 2780: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, laveuse, ensemble salle à manger (table et 4 chaises), divan et sécheuse (non fonctionnel).
Les biens meubles et effets personnels des 2 unités.
Mon nom est HANH TRAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
Bonjour, mon nom est HANH TRAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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