Prochaine visite libre le
samedi
23 août 2025 de 14H00 à 16H00
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849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Prochaine visite libre
2025-08-23
14:00 - 16:00
2025-08-24
14:00 - 16:00
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2550 - 2552 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2V3
À pied du métro Cadillac! Duplex avec RDC libre à l'acheteur : 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine + SDB avec douche & bain thérapeutique. Sous-sol avec entrée indépendante -- idéal bureau ou atelier. Haut 4 ½ (2 chambres) déjà loué = revenu assuré! Grande cour + immense cabanon. Belle occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
29'11" X 25'
1950
Addenda
À PIED DU MÉTRO CADILLAC -- SUPERBE DUPLEX À SAISIR!
Découvrez cette opportunité unique offrant un rez-de-chaussée disponible immédiatement à l'acheteur : un vaste 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche et d'un bain thérapeutique pour un confort absolu.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante, ouvre la porte à plusieurs possibilités : espace de télétravail, atelier créatif ou même aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un lumineux 4 ½ avec 2 chambres fermées, déjà loué, garantissant un revenu locatif intéressant.
Profitez également d'une immense cour arrière avec un cabanon de grande dimension, parfaite pour vos projets, rangements ou moments de détente.
Une belle occasion à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant!
Particularités du bâtiment
29'11" X 25'
1950
Particularités du terrain
82'6" X 25'
2 062,37 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 3' | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 8' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | ||
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 8' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4' | ||
| 2 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 4' X 5' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage fenêtres, fixtures, lave-vaisselle
Meubles et effets personnels, frigo, poêle, laveuse & sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
20.0%
-
13.1%
-
18.3%
-
32.1%
-
3.0%
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7.5%
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25.5%
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60.0%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TANIA BERNARDO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANIA BERNARDO INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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