665 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

665 000 $

Prochaine visite libre

2171 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C1

RARETÉ À MONTRÉAL! Située dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités a portées de marche: Métro station Viau, Marché Maisonneuve, piste cyclable, ce condo a 2 étage de style «cottage bout de maison de ville (en rangée)» offre une large fenestration! La cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte baignée de lumière naturelle, une salle d'eau,une porte patio donnantaccès à une cour privée de bonne grandeur qui est une rareté en ville. Un stationnement est contigu à la cour. 2 chambres à coucher au 2e étage avec une salle de bain complète. Les visites débuteront le 16 nov., demandent au moins 24h à l'avance.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
KIM COUSINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIO CORNELLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'4" X 34'1" Irrégulières

2006

996,74 Pi2

Bitume et gravier

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
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BIENVENUE AU 2171 RUE THÉODORE MONTRÉAL!

L'espace de vie au rez-de-chaussée est une aire ouverte comprenant la cuisine, la salle a manger et le salon. Les plafonds de 9 pieds, avec la fenestration offerte par l'emplacement «coin de maison» ajoutent une sensation d'espace et de luminosité. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse a cet espace.


** REZ- DE- CHAUSSÉE **

* Halle d'entrée avec placard

* Espace de vie a aire ouverte très lumineux à cause de large fenêtres et plafonds de 9 pieds

* Cuisine fonctionnelle avec grand ilot et dosseret en céramiques, et bon espace de rangement

* Salle d'eau

* Grande porte patio donnant accès à une cour intime clôturée et gazonnée de 22 ½ pieds X 17 pieds, comprenant une terrasse en pavé uni de 10 ½ pieds X 9 pieds et un espace de rangement (cabanon) de 8 X 4 pieds.

* Le stationnement pratique est situé juste derrière la cour.

* Le coin de maison attenant au condo est aménagé de verdure; lierre mural, 6 beaux cèdres et agrémenté de plantes indigènes (violettes, etc.), cette bande de terrain verdoyante accentue l'aspect maison de ville située en nature.


** DEUXIEME ÉTAGE **

* Chambre principale de bonne taille avec placard double, plafonds de 8pds 2 ½ po

* Chambre de bonne taille avec placard double de type Walk-in

* Salle de bain complète avec bain indépendant, douche italienne, bien éclairée lumière naturelle grâce à la grande fenêtre, grand miroir jusqu'au plafond au-dessus de la vanité, travaux d'imperméabilisation de la douche faits en 2023

* Laveuse sécheuse superposées, encastrées dans un placard discret


** QUARTIER **

Le condo est localisé dans la section du quartier Hochelaga-Maisonneuve en pleine expansion avec de nombreuse améliorations récentes et située dans un environnement verdoyant: a quelques pas du métro Viau, le condo est face a la piste cyclable et au parc linéaire de l'antenne Longue-Pointe, avec sentier pédestre, à quelques minutes du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et ses restaurant, cinéma StarCité, le Stade Olympique, le Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, les cafés, épiceries et la Place Valois. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel pour vous déplacer facilement dans la ville et pour accéder à tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'4" X 34'1" Irrégulières

2006

996,74 Pi2

Bitume et gravier

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Piste Cyclable

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'4" X 3' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'11" Bois Bureau
Rangement 2e niveau 8'7" X 2'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2'10" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménager en inox; Cuisinière, réfrigérateur, et lave-vaisselle, hotte de cuisinière inox, ventilateur du salon, laveuse et sécheuse, luminaires, store, pôles et rideaux, système d'alarme relié et air climatisé mural.

Plafonnier de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2171 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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