1 150 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 150 000 $
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4570 - 4574 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C9
Une occasion à saisir. Magnifique triplex exceptionnellement bien entretenu avec les années par les propriétaires actuels. Idéalement localisé au coeur du secteur le plus convoité du Plateau Mont-Royal. À quelques pas de la rue Mont-Royal, de ses boutiques et restos. Le logement principal est disponible à partir du 1er juillet 2025.
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
25' X 44'1"
1909
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Vous serez charmés par ce superbe triplex au coeur du Plateau, où le confort et l'espace sont à l'honneur... Les pièces sont de bonnes dimensions et très lumineuses. De nombreuses améliorations ont été réalisé au cours des années.
* Logement principale du rez de chaussé de 3 chambres et 1 bureau.
* Logement principale disponible à partir de juillet 2025
* Foyer au bois
* 2 logements (petits 4 1/2) à l'étage. Entretenus méticuleusement
* Revêtement de la facade en brique
Extérieur
* Cour arrière très intime, belle végétation
* Orientation ouest pour un maximum d'ensoleillement
* 1 espace de stationnement
* Terrasse au niveau du rez de chaussé
* Bel aménagement paysager
Localisation
* À seulement quelques pas de la rue Mont-Royal, de ses boutiques gourmandes, cafés et restos
* À distance de marche du métro
* Tous les services de la ville, écoles, Cégeps à proximité
Ce Triplex est un vrai bijou à découvrir... n'hésitez pas, demandez une visite !
Particularités du bâtiment
25' X 44'1"
1909
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 94'
2 349,76 Pi2
Allée : 1
Rue MontRoyal , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'5" | Bois | Foyer au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 5'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'9" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 9'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'4" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#4572: Lave vaisselle, ventilateurs, plafonniers, auvent de la terrasse, base de lit mural, établi de l'atelier #4570: Aucune #4574: Poele, réfrigérateur, laveuse, fixtures, ventilateurs
#4572: Miroir et pharmacie de la salle de bain, crémaillère de la cuisine. #4570: Tout les électroménagers, fixtures, rideaux et tringles, miroir et portes serviettes, accessoires de salle de bain, ilot de cuisine, meubles et effets personnels du locataire #4574: Sécheuse, hotte et plafonnier de la cuisine, ilot de la cuisine, rideaux et tringles, tablette du salon et de la salle de bain, meubles et effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RICHARD NORMAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD NORMAND
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Téléc.: 450-227-8413
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