1 329 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 329 000 $
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4018 - 4022 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2E4
-
Superficie du terrain:
1 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
20'9" X 61'8" Irrégulières
1905
Bois , PVC
Moellon , Pierre
Brique
papier noir 5 plis , Bitume et gravier
Addenda
LOCATION LOCATION LOCATION. Superbement situé au plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex est une véritable perle rare. Construit en 1905, rénové en 1985 puis méticuleusement entretenu par le présent propriétaire depuis 2005. ( Plus de $100 000 de factures à l'appuie).
Cet immeuble offre trois spacieux appartements de +/- 1000pc par étage. Les salons, salles à manger et cuisines sont à aires ouverte avec fenetres sur la cour intérieure pour une belle luminosité. Chaque unité compte deux chambres à coucher fermées et garde-robe. Nous retrouvons égalementet installations de laveuse et sécheuse dans chacun des logements.
Quartier ultra-prisé pour son ambiance (Walk Score 100/100).
Situé à pied du Mont-Royal, des bistros, terrasses, restaurants tel que Moishes et Schwartz's à moins de 300 m. , des stations de métros Sherbrooke et Mont-Royal.
Que ce soit les universités, les lieux de divertissement ou le Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM), tout est à votre portée.
Location de vélos Bixie rue Coloniale coin Duluth (maintenant piétonnière).
Espaces verts et parcs
Parc Jeanne-Mance
Parc du Mont-Royal
Parc La Fontaine
Square Saint-Louis
Culture & divertissement
Maison de la culture du Plateau
Salle de spectacle Espace St-Denis
Théâtre d'aujourd'hui
Théâtre du Rideau Vert
Survol des travaux sur l'immeuble
2005 - Toiture bitume et gravier avec papier goudronné 5 plis.
2006 - Cuisines et salles de bain de 2 logements refaites à neuf
2014 - Remplacement rampe et marches d'escalier ( de façade).
2018 - Remplacement de toutes les fenêtres côté cour et de la porte patio du Rez-de-chaussé.
2010 - Ravalement et rejointement / maçonnerie.
2019 - unité du 4018 a été retapée au complet(revêtement de plancher, portes intérieures,calorifères, luminaire, peinture...)
2022 - Sablage et peinture balcons et escalier arrière.
2022- Teinture portes,portique et fenêtres de façade.
2024- Remplacement des 3 panneaux électriques.
Opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Particularités du bâtiment
20'9" X 61'8" Irrégulières
1905
Bois , PVC
Moellon , Pierre
Brique
papier noir 5 plis , Bitume et gravier
Particularités du terrain
20'9" X 73'
1 516,63 Pi2
Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" | latte de composite de polymer | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | latte de composite de polymer | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'7" | latte de composite de polymer | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | accès balcon arrière |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'6" | latte de composite de polymer | comptoir bar |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'10" | Céramique | laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 3'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'2" | Parqueterie | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'5" | Parqueterie | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'8" X 12'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 8'4" | Céramique | acces balcon arriere |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 7'9" | Parqueterie | comptoir bar |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 3' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 17'4" X 11'9" | Parqueterie | garde-robe,acces balcon avant |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 7'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 16'3" X 13'1" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'5" X 9'2" | Céramique | accès balcon arriere |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'5" X 8'4" | Parqueterie | puit de lumière |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 5'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 5'3" X 2'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | 3e niveau | 12'5" X 3'6" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (4018), Lave-vaisselle (4020).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
-
50.8%
-
0.0%
-
2.8%
-
10.0%
-
81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA MEUNIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CYNTHIA MEUNIER INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-880-0014
- Téléc.: 450-951-3991
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