**EMPLACEMENT PRÉVILÉGIÉ**
-Situé entre le Mont Royal et le parc Lafontaine
-5 minutes à pied du métro Sherbrooke
-Proximité du CEGEP du Vieux-Montréal, Université du Québec à Montréal UQAM, des restaurants, cafés, bars, boutiques, quartier Latin à proximité avec ses festivals
-Amination urbaine
-Entouré d'arbres et de parcs
-Piste cyclable qui passe devant
-Arrêt d'autobus devant l'immeuble
-Stationnement public devant l'immeuble

**IMMEUBLE**
-Sécuritaire
-Terrasse sur le toit
-Stationnement sous-terrain possible $$$
-Local à vélo
-Ascenseur
-Insonorisation supérieure
-Locaux commerciaux au rez-de-chaussée (à venir)

**CONDOMINIUM**
-Balcon privé avec vue sur la rue St-Denis
-Air climatisé et thermopompe mural
-Échangeur d'air
-Design moderne
-Lumineux
-Salon avec accès à la terrasse
-2 chambres à coucher
-Rangement dans chaque chambre
-Appareils électro-ménagers inclus
-Planchers de bois
-Comptoir de quartz
-Dosseret de cuisine
-Armoires de cuisine abondantes

Vivez l'expérience unique du Plateau-Mont-Royal, dans un environnement qui conjugue à la perfection nature et dynamisme urbain.


***À la demande du vendeur, le locataire souscrira une assurance responsabilité civile de 2 M$ sur la propriété pour la durée du bail. Une lettre de preuve d'emploi et un rapport de vérification de crédit seront fournis par le locataire avant la signature du bail. La liste de règlements et l'annexe location devra être signé par le locataire