679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7911 Rue George, app.301, Montréal (LaSalle), H8P 3S5
Rare penthouse de coin exceptionnellement lumineux sur les deux derniers étages avec une énorme terrasse sur le toit situé dans le quartier Riverside de Lasalle. Espace à aire ouverte offrant des matériaux de finition haut-de-gamme avec 3 belles chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre à coucher principale. À quelques pas des commerces ainsi qu'à distance de marche du fleuve St-Laurent, du Canal Lachine et du parc Angrignon, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et l'accès à la nature. Une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
21'11" X 62'7"
2018
1 249,69 Pi2
Brique
Intérieur , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Découvrez le 7911 Rue George, unité 301! Superbe condo moderne et clé en main situé dans un quartier fantastique de Lasalle.
L'unité :
- Unité de coin sur deux étages
- Trois chambres et deux salles de bain complètes
- Espace de stationnement intérieur
- Casier de rangement privé
- Planchers de bois franc dans toute l'unité
- Aire de vie ouverte et magnifiquement fenestrée illuminant le grand salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine luxueuse avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz
- Balcons à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une magnifique terrasse à l'arrière pour profiter des espaces extérieurs
- Trois grandes chambres avec beaucoup de rangement
- Deux salles de bain complètes dont une attenants à la chambre à coucher principale
La copropriété :
- Petite copropriété bien gérée de six unités
- Construction récente et de qualité
- Édifice calme et propre
À proximité :
- Le Fleuve St-Laurent, la Marina Lachine, et le Parc des Rapides
- Piscine, terrains de soccer, baseball, tennis, patinoire et jeux pour enfants au parc Riverside
- À deux coins de rue de la Place Lasalle qui inclut épiceries, commerces, gym, banques, resto, SAQ, pharmacies, cafés, et beaucoup d'autres
- Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le Cégep André-Laurendeau
- Arrêt d'autobus 109, 110, 123 qui mènent directement au métro Angrignon
- À distance de marche du Parc Angrignon
Particularités du bâtiment
21'11" X 62'7"
2018
1 249,69 Pi2
Brique
Intérieur , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Canal Lachine, Fleuve St-Laurent , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'11" X 4'4" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12'9" X 10'10" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'2" X 8'11" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 8'3" | Céramique | Comptoirs en quartz |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8'1" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'2" X 8'2" | Céramique | Comptoirs en quartz |
| Chambre | 3e niveau | 15'9" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'7" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'11" X 8'8" | Céramique | Attenante, comptoirs en quartz |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Bosch, luminaire designer dans l'escalier, gazebo et tous les meubles de la terrasse sur le toit: table en verre et ses 2 bancs, 2 chaises longues, sofa en coin et table en verre sous gazebo
Borne de recharge au stationnement interieur #8, tous les meubles et électroménagers des propriétaires (possibilité d'inclure certains meubles et/ou électroménagers - à être négocié lors de la PA)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
28.7%
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13.2%
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14.9%
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20.0%
-
1.4%
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4.3%
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66.9%
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19.4%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATEUSZ KUCZERA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATEUSZ KUCZERA INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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