1 035 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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16 - 24 17e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3N6
***PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Énorme potentiel d'optimisation. Quadruplex avec localisation exceptionnelle: à quelques pas seulement des restaurants, du canal Lachine, des pistes cyclables et du Parc René Lévesque. Idéal pour propriétaire occupant et investissement. Chaque appartement est composé d'une installation pour laveuse-secheuse et d'une thermopompe. Grande cour privé.
-
Superficie du terrain:
5 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
58'8" X 40'11" Irrégulières
1890
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Quadruplex disposé de 4 appartements de 2 chambres.
#16 - $715
#18 - $1180
#22 - Propriétaire occupant. Offre l'opportunité au nouveau propriétaire de l'habiter ou de le louer approximativement $1600/mois.
#24 - $1440 (très grand logement 2 chambres + bureau)
Revenu Actuel: $40,020
Revenu Potentiel: $59,220
*** LOCALISATION INCROYABLE ***
- L'emplacement démarqué pour une marche idéal, où se retrouve la plupart des besoins quotidiens pouvant être satisfaits à pied
- Cette zone est desservie par plusieurs lignes d'autobus (notamment les lignes 90, 110, 198, 491)
- Espaces verts et loisirs extérieurs: Vous êtes tout près du canal de Lachine, un lieu emblématique pour la marche, le vélo ou la navigation non motorisée pendant l'été, y compris des activités comme le kayak ou la pagaie
- À proximité, plusieurs parcs attrayants: Parc René Lévesque, un grand parc riverain doté d'un arboretum, de sculptures et d'infrastructures de détente. Également Parc des Rapides, célèbre pour ses sentiers, pistes cyclables, ski de fond et observations de la faune, particulièrement les oiseaux migrateurs
- Patrimoine et culture locale: Le Musée de Lachine, incluant la Maison Le BerLe Moyne (la construction la plus ancienne complète de Montréal, datant de 1669-1671), propose un riche patrimoine historique et un vaste jardin de sculptures à ciel ouvert
- Le Marché public de Lachine se trouve non loin, offrant des produits frais et typiques tout au long de l'année
- Vie de quartier et ambiance: Le secteur Vieux Lachine, accessible via une agréable promenade (environ 15 minutes à pied depuis la zone), offre une ambiance charmante avec ses duplex centenaires, ses boutiques pittoresques, son atmosphère paisible et ses bistros accueillants au bord de l'eau
- Plusieurs événements saisonniers animent le quartier, comme les Mardis cyclistes en été au Parc LaSalle, le Festival musical de Lachine ou encore le Festival de littérature jeunesse, très apprécié des familles
- Cadre de vie harmonieux et naturel: Situé dans une zone qui combine histoire, nature et commodités modernes, Lachine séduit par sa qualité de vie, convenant aussi bien à des familles, jeunes professionnels ou personnes retraitées.
Contactez-nous maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
58'8" X 40'11" Irrégulières
1890
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
67'8" X 101'2" Irrégulières
5 781,3 Pi2
Clôturé
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 6'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 5'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'7" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 15' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 3'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe X4, stores du #22
TOUS Les biens des locataires, le climatiseur de fenetre du #18
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
23.1%
-
14.0%
-
16.4%
-
27.4%
-
4.0%
-
12.7%
-
20.5%
-
53.9%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KRYSTEL LEDUC NC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KRYSTEL LEDUC NC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 438-873-2932
- Téléc.: 450-951-3991
SANDRA ROUSSEL INC.
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Bonjour, mon nom est KRYSTEL LEDUC NC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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