998 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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110 44e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2K2
Maison champêtre de Lachine Ouest à deux pas du lac St Louis et de la piste cyclable. Votre terrasse avec VUE sur le lac. Cottage rénové de 3 chambres à coucher idéalement situé dans la plus belle petite rue de Lachine Ouest. Façade avec arbre mature, complètement paysagé, terrasse et stationnement en pavé uni et une magnifique cour arrière, aménagée avec goûts et soins, terrasse de pierres,(aucun gazon)bassin d'eau, fontaine, arbres matures. Planchers de bois, Solarium, foyer au bois ( aux normes ). À 10 minutes de l'aéroport, à côté des écoles St-Louis et Collège Ste Anne. Train exo et autobus express métro Lionel Groulx .
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
29' X 24'
1961
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison champêtre de Lachine Ouest à deux pas du lac St Louis et de la piste cyclable..
Votre terrasse avec VUE!! sur le lac.
-Cottage rénové de 3 chambres à coucher idéalement situé dans la plus belle petite rue de Lachine Ouest.
-Planchers de bois ( salon-chambres et couloirs )
-Salle de bain avec plancher chauffant
-Foyer au bois STUV aux normes de Montréal
-Magnifique solarium 4 saisons ( plancher chauffant)vu sur la cour.
-Sous sol aménagé , chambre froide, atelier, douche supplémentaire et beaucoup de rangement.
-Détecteur de mouvement, système d'alarme.
-Certification réno-climat 2020
-Façade avec arbre mature, complètement paysagé, terrasse et stationnement en pavé uni.
-Magnifique cour arrière, aménagée avec goûts et soins, terrasse de pierres, ( aucun gazon ) bassin d'eau, fontaine, arbres matures.
À 10 minutes de l'aéroport, à côté des écoles St-Louis et Collège Ste Anne. Train exo et autobus express métro Lionel Groulx .
** Situé à côté du parc BREWSTER le 1er PAC ÉPONGE de la ville de Lachine** nouvellement aménagé 2024-2025
Particularités du bâtiment
29' X 24'
1961
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 42'6"
4 249,59 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
partielle , Sur l'eau
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'3" | Bois | Foyer au Bois STUV |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | Ouverte sur le solarium |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'3" | vue sur la cour | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 3'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'11" | Céramique | Bain avec douche en verre |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'8" X 17'2" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'1" irr. | Tapis | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 9'8" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux stores , laveuse sécheuse, réfrigérateur, poêle et lave vaisselle. Bassins d'eau dans la cour avec pompe eau et lampadaire. Détecteur de mouvement avec système alarme, outils de foyer STUV.(au normes de Montreal).
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIE MORIN
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-434-7189
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