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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

4411 Av. King-Edward, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2H4

Majestueuse et unique ! Cette somptueuse propriété complètement rénovée vous offre de grands espaces a aires ouvertes au rez-de-chaussée, une cuisine de rêve, 3 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une luminosité débordante. L'intimité de la cours arrière, dotée d'une immense piscine creusée chauffée et d'un aménagement paysagé à couper le souffle, vous permettra de passer de magnifiques moments en famille et entre amis. Véritable rareté dans le secteur, ne manquez pas cette chance unique d'habiter la plus belle rue du secteur, non loin de tous les services, écoles, parcs et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1920
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 36'2" Irrégulières

1920

1 872,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane TPO

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueuse et unique ! Cette somptueuse propriété complètement rénovée vous offre de grands espaces a aires ouvertes au rez-de-chaussée, une cuisine de rêve, 3 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une luminosité débordante. L'intimité de la cours arrière, dotée d'une immense piscine creusée chauffée et d'un aménagement paysagé à couper le souffle, vous permettra de passer de magnifiques moments en famille et entre amis. Véritable rareté dans le secteur, ne manquez pas cette chance unique d'habiter la plus belle rue du secteur, non loin de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Bienvenus chez vous !

Voici la liste des améliorations réalisées depuis l'acquisition:
- 2017: Remplacement de l'ensemble des fenêtres;
- 2017: Remplacement de la toiture;
- 2017: La majorité des revêtements de plancher ont été remplacés;
- 2017: Les deux salles de bain principales ont été complètement rénovées;
- 2017: Un insonorisant (Roxul) a été ajouté entre les planchers;
- 2018: Ajout de support au mur de brique du côté du voisin 4409;
- 2019: Remplacement du mur de brique arrière;
- 2021: Cuisine entièrement refaite;
- 2022: Réfection complète du pavé autour de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 36'2" Irrégulières

1920

1 872,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane TPO

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 120'6"

4 821,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'8" X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 21'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Non fonctionnel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Accessoires de piscine, Stores.

Plafonnier dans la salle à diner et plafonnier de l'aire commune du 2e étage. Rideaux et pôles de la chambre des maîtres et de la chambre d'enfant. Ensemble patio extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4411 Av. King-Edward, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.6%
  • 5.7%
  • 17.6%
  • 46.8%
  • 8.8%
  • 17.5%
  • 9.9%
  • 46.9%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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