Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8880 - 8882 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V5
Ne manquez rien et lisez l'Addenda ** Opportunité ** Emplacement ** Au coeur de Ahuntsic ** Résidence principale ou investissement locatif, à vous de choisir ** Qualité de vie, familles, professionnels et investisseurs, ce duplex est pour vous.
-
Superficie du terrain:
2 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
26'1" X 35'1" Irrégulières
1941
Brique
Addenda
** Opportunité ** Emplacement ** Au coeur de Ahuntsic **
** Résidence principale ou investissement locatif, à vous de choisir **
Qualité de vie, familles, professionnels et investisseurs, ce duplex est pour vous.
*LOGEMENT PRINCIPAL - 8880*
RDC RÉNOVÉ - Moderne et chaleureux
- Plancher de bois
- 2 chambres à coucher au RDC
- Chambre principale avec grand garde-robe
- Grande cuisine & salle à manger
- Walk-in garde-manger
- Salle de bain avec bain-douche
- Grand salon
- Beaucoup de rangement
- Grand balcon arrière
SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain & salle de lavage dans la même pièce
- Salle Familiale
- Rangement
- Porte d'entrée extérieure indépendante
*LOGEMENT SECONDAIRE - 8882*
2e ÉTAGE
- Plancher de bois
- 2 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec grand garde-robe
- Grande cuisine & salle à manger
- Salle de bain avec un bain-douche
- Grand salon DOUBLE
- Beaucoup de rangement
- Grand balcon arrière
*EXTÉRIEUR*
- RARE STATIONNEMENT INCLUS SUR LE TERRAIN DE LA PROPRIÉTÉ: pour 1 voiture
- Cour privée & clôturée
- Très très grande remise
- Aménagement paysager
*PROXIMITÉ*
- École primaire Saint-André-Apôtre, École Ste-Croix
- Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Ahuntsic
- Centre Claude-Robillard
- Parcs St-Alphonse, Parc Ahuntsic
- Près de l'autoroute 15 et 40
- Circuits d'autobus : 164, 171, 380, 180, 135, 69
- Près de la station de métro Crémazie
- Pistes cyclables
- Près des rives de la rivière des Prairies
- Accès rapide au centre-ville
- Plusieurs commerces : café, restaurants, épicerie Métro André-Grasset, Maxi, IGA
*AMÉLIORATIONS APPORTÉES (8880 - RDC)
D15: Nous devrions y lire aussi: Améliorations apportées à la propriété:
Logement 8880:
- 2023: RDC: Cuisine: Armoires de cuisine, comptoir de cuisine, hotte de cuisine
- 2023: RDC: Salle de bain
- 2023: RDC: Sablage de plancher de bois et vernis
- 2023: RDC: Thermopompe murale
- 2023: SSOL: Panneau électrique
- 2023: RDC: Peinture au complet
- 2023: Système de chauffage à eau remplacé par des plinthes électrique
- 2023: RDC: Agrandissement du cadrage de la porte de la chambre secondaire RDC pour une pièce à aire ouverte (possibilité de refermer le cadrage pour une 2e chambre)
- 2023: SSOL: Clapet anti-retour installé (partie privée) de la bâtisse (égout de la ville)
- 2023: SSOL: Entrée d'eau principale (privée) de la bâtisse a été changée
Occupation flexible !
À qui la chance ! Résidence principale ou investissement locatif, à vous de choisir.
Particularités du bâtiment
26'1" X 35'1" Irrégulières
1941
Brique
Particularités du terrain
2 795,39 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, luminaires, stores, thermopompe murale.
8880: Luminaire du salon au plafond (RDC), luminaire du plafond de la chambre à coucher avant (RDC).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
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0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE THOMAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE THOMAS INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 438-308-3000
- Téléc.: 450-951-3991
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Bonjour, mon nom est CATHERINE THOMAS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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