Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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8694 Rue Ernest-Savignac, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2M3
Magnifique propriété située dans le Domaine Saint-Sulpice ! Découvrez cette maison idéale pour votre famille, avec 4 chambres spacieuses, une luminosité abondante et des plafonds de plus de 9 pieds, même au sous-sol. Profitez d'une cour intime parfaite pour installer un spa ou une piscine. Nichée sur une rue paisible à circulation locale, elle offre un accès direct au parc Victor-Barbeau et se trouve à quelques pas du parc Frédéric-Back, idéal pour le ski de fond et une multitude d'activités extérieures. À proximité des écoles et des services. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
19' X 34'2" Irrégulières
1985
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plafond de 9 pieds de hauteur. , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le Domaine Saint-Sulpice, cette magnifique propriété construite en 1985 est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Un emplacement de choix
En face du parc Victor-Barbeau, cette maison offre un accès direct aux espaces verts et jeux pour enfants. La rue est calme, avec circulation locale seulement. À proximité des écoles, transports et services, elle est aussi à quelques minutes du parc Frédéric-Back, parfait pour le ski de fond, le vélo et la randonnée.
Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement mène à un salon à aire ouverte baigné de lumière avec une grande fenêtre donnant sur le parc. Le plancher en parqueterie apporte chaleur et élégance.
La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir, offrant un espace convivial et lumineux. La porte-fenêtre, située dans le coin repas de la cuisine, donne sur la cour et permet un accès direct à un espace parfait pour une terrasse, un spa ou une piscine.
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Rénovée il y a 8 ans, la cuisine offre un comptoir en quartz, un dosseret en céramique et de nombreuses armoires de rangement, avec un coin repas lumineux.
Un étage conçu pour le confort
À l'étage, un boudoir polyvalent peut être aménagé en coin lecture ou bureau. Une thermopompe murale assure un confort optimal.
La chambre principale est spacieuse, avec un immense garde-robe et un coin bureau. Elle a un accès direct à la salle de bain complète avec bain-douche et céramique.
Deux autres chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes complètent cet étage.
Un sous-sol impressionnant
Un accès indépendant permet une entrée privée au sous-sol, parfait pour un adolescent ou un bureau à domicile.
Avec ses hauts plafonds de plus de 9 pieds, il comprend :
Un vaste salon
Une grande chambre
Une salle de lavage
Deux espaces de rangement
Un aménagement complet en 2005
Un extérieur agréable
La cour intime permet l'installation d'un spa, d'une piscine ou d'une terrasse. Une remise est déjà sur place.
L'allée asphaltée permet de stationner deux voitures.
Une opportunité unique dans un quartier paisible et verdoyant, proche de tout ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
19' X 34'2" Irrégulières
1985
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plafond de 9 pieds de hauteur. , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 610,24 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centre sportif Claude Robillard. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" irr. | Céramique | Porte-patio. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" irr. | Céramique | Comptoir de Quartz. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'3" irr. | Céramique | Avec Garde-Robe. |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 14'1" irr. | Parqueterie | Beaucoup de rangement. |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'11" irr. | Céramique | Bain-douche + attenant chambre |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'8" irr. | Parqueterie | Avec Garde-Robe. |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 10'6" irr. | Parqueterie | Avec Garde-Robe. |
| Boudoir | 2e niveau | 8'8" X 8'8" irr. | Parqueterie | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'10" irr. | Plancher flottant | Plafond de 9 pieds |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'3" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9' irr. | Plancher flottant | Avec Garde-Robe. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle.
Tous les meubles, les électroménagers et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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21.2%
-
8.2%
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16.8%
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34.3%
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3.3%
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18.9%
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8.8%
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35.6%
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33.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LOUIS-EMILE COURTEMANCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 450-822-3963
- Téléc.: 450-227-8413
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